婚前购房婚后办房产证房子属于共同财产吗？我老公跟我还没有结婚的时候，他就自己付首付买了一套房子，结婚了以后房产证才下来。但是写了他一个人的名字

[律师回复]《婚姻法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。你的情况有别于上述法条所说的情况，如果将来房产证办下来，是你的名字的话，那自然是对你的单方赠予。你在夫妻共同财产支付范畴内，补偿你妻子即可。就目前的情况来看，这笔首付款是对夫妻双方的赠予，房子属于夫妻共同所有。假如双方离婚，应平均分割房产。当然，应先行向父母返还赠予的首付款更合理。因为你的父母同样可以改口，这笔首付款是借给你们夫妻的。