行使不安抗辩权的情形

根据我国合同法的规定，不安抗辩权是指双务合同中，先履行方
　　有确切证据证明后履行方有丧失或可能丧失履行能力的情况下，可暂时中止履行的权利。
　　不安抗辩权的行使条件如下：
（一）因同一双务合同互负债务，且两债务间具有对价关系。
（二）主张不安抗辩权的一方应当先履行债务，且其债务已届清偿期。如果履行期未届至，先履行方只能暂时停止履行的准备，无从停止履行。不安抗辩权适用的双务合同属于异时履行。异时履行是指
　　双方履行存在的时间顺序，即一方先履行，另一方后履行。
（三）先履行方有确切证据证明后履行方履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。它包括三个要素：
　　1．后履行方丧失或可能丧失履行能力。根据我国合同法的规定，后履行方丧失或可能丧失履行能力的原因有：
①财产显形减少。包括经营状况恶化、转移财产、抽逃资金以逃避债务；
②丧失商业信誉；
③提供劳务或完成工作的合同中，债务人丧失劳动能力；
④给付特定物
　　的债务中，该特定物丧失。
　　2．后履行方丧失或可能丧失履行能力发生于合同成立之后。
　　3．先履行方对事实负有举证责任。先履行方主张不安抗辩权，
　　必须有对方丧失或可能丧失履行债务能力的确切证据，而不能凭自己
　　的主观猜测。否则，将会因擅自中止合同履行而承担违约责任，从而
　　使自己处于极为不利的地位