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请教一下不安抗辩权行使
不安抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务。
专业解答不安抗辩权的行使条件如下：（一）因同一双务合同互负债务，且两债务间具有对价关系。（二）主张不安抗辩权的一方应当先履行债务，且其债务已届清偿期。
专业解答物业纠纷不安抗辩权在先履行的一方有确切的证据证明后履行方有丧失或可能丧失履行能力的情况下可以行使，具体来说，若是在物业公司经营困难、可能停止履行物业服务时，业主行使不安抗辩权，拒交物业费。
专业解答1、因同一双务合同互负债务，且两债务间具有对价关系。2、主张不安抗辩权的一方应当先履行债务，且其债务已届清偿期。3、先履行方有确切证据证明后履行方履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。
专业解答1、经营状况严重恶化。2、转移财产、抽逃资金，以逃避债务。3、丧失商业信誉。4、有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
律师解析 债权人行使不安抗辩权的条件如下： 1、双方当事人因同一双务合同而互负债务。 2、后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。 3、有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人。 4、先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务。 5、先履行一方的债务已经届满清偿期。 6、后履行义务未提供相应担保。
律师解析 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以行使不安抗辩权： (一)经营状况严重恶化； (二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务； (三)丧失商业信誉； (四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
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