我最近在城里购买了一套预售商品房，目前与开发商签订了房屋买卖合同后，双方就房屋交付时间以及何时办理过户、违约金标准等问题需要签订一个补充协议，按照有关规定，房屋买卖合同补充协议要怎么写？

[律师回复]购房者签订的房屋买卖的补充协议的方面有：1、不动产权证办理时间；2、约定贷款失败怎么办；3、公摊面积大小；4、注明交房标准；5、约定退房责任；6、开发商的口头承诺；7、明确物业管理问题。【法律依据】《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

[律师回复]购房者签订的房屋买卖的补充协议的方面有：    1.不动产权证办理时间;    2.约定贷款失败怎么办;    3.公摊面积大小;    4.注明交房标准;    5.约定退房责任;    6.开发商的口头承诺;    7.明确物业管理问题。    【法律依据】    《民法典》第一百三十五条，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。

[律师回复]商品房买卖合同补充协议注意事项1、补充协议效力大于合同条款。2、宣传广告不承担法律责任。3、购房总价成违约金基数。4、限定买家商品房用途。

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[律师回复]购房者签订的房屋买卖的补充协议的方面有：1、不动产权证办理时间；2、约定贷款失败怎么办；3、公摊面积大小；4、注明交房标准；5、约定退房责任；6、开发商的口头承诺；7、明确物业管理问题。【法律依据】《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

[律师回复]购房者签订的房屋买卖的补充协议的方面有：1、不动产权证办理时间；2、约定贷款失败怎么办；3、公摊面积大小；4、注明交房标准；5、约定退房责任；6、开发商的口头承诺；7、明确物业管理问题。【法律依据】《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

[律师回复]购房者签订的房屋买卖的补充协议的方面有：1.不动产权证办理时间;2.约定贷款失败怎么办;3.公摊面积大小;4.注明交房标准;5.约定退房责任;6.开发商的口头承诺;7.明确物业管理问题。【法律依据】《民法典》第一百三十五条，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。

[律师回复]购房者签订的房屋买卖的补充协议的方面有：1.不动产权证办理时间;2.约定贷款失败怎么办;3.公摊面积大小;4.注明交房标准;5.约定退房责任;6.开发商的口头承诺;7.明确物业管理问题。【法律依据】《民法典》第一百三十五条，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。

[律师回复]购房者签订的房屋买卖的补充协议的方面有：1、不动产权证办理时间；2、约定贷款失败怎么办；3、公摊面积大小；4、注明交房标准；5、约定退房责任；6、开发商的口头承诺；7、明确物业管理问题。【法律依据】《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

[律师回复]购房者签订的房屋买卖的补充协议的方面有：    1.不动产权证办理时间;    2.约定贷款失败怎么办;    3.公摊面积大小;    4.注明交房标准;    5.约定退房责任;    6.开发商的口头承诺;    7.明确物业管理问题。    【法律依据】    《民法典》第一百三十五条，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。