买了二手房合同都签了全款也付了，但是二手房卖买合同上未写过户日期，付完全款后卖家不配合过了，怎么办？多久可以起诉他违约？

您好，关于二手房卖方恶意违约怎么办的问题，解答如下：买方起诉到法院，法院可能判决业主强制过户给买方。 当满足以下5个条件是，可以主张强制过户：1）签订的买卖协议真实有效；2）购房人具有购房资格；3）购房人具有全款能力，如果贷款已经获批，部分法院也会支持过户；4）业主构成根本违约，也就是说业主明确表示不卖或者逾期履行合同约定的义务超过15天的证据材料；5）交易的房屋没有被限制，比如被查封、扣押等。