认购书上面，对于面积的误差，他们是做了明确的约定，而且我们是有合同在里面的，现在他们说是惯例，能要求他们按照合同的内容履行吗？

因为认购书上对面积误差做了明确约定，所以只能按约定处理，合同约定的效力在不违反法律规定、不侵害他人合法权益的前提下，是大于惯例和其他规定的。