[律师回复] 遇到房屋装修刮白多处空鼓、裂缝问题，可先与装修方沟通，要求其承担修复责任并赔偿损失。若装修方拒绝，可收集好装修合同、施工记录、现场照片等证据，通过协商赔偿金额或提起诉讼解决。要注意在合同约定的质保期内尽快处理，以免错过维权时机。

[律师回复] 要了解武威市公租房公示情况，可通过官方网站去查看，一般公租房相关信息会在上面公布。若没找到官网，也能在当地的信息公告栏找公示内容。要是还查不到，可问问已申请公租房的人获取消息。之后按公示要求准备材料，符合条件就可申请公租房啦。

[律师回复] 先看当时交定金时有无协议，若因开发商原因无法购房，像房屋存在质量问题或证件不全等，可主张双倍返还。要是因自身原因不想买，定金一般难退，但可和开发商协商，说明特殊情况争取退还部分。若协商不成，保留好定金支付凭证等证据，考虑走法律途径解决。

[律师回复] 首先得保留好被水泡的证据，像拍照、录像，留存受损物品清单和装修票据等。接着和顶楼住户沟通赔偿事宜，明确责任和赔偿金额。要是协商不成，可考虑通过诉讼途径解决，向法院提交证据，让法院来判定责任和赔偿数额。在处理过程中要注意及时采取措施防止损失扩大，比如尽快排水、干燥处理等。

[律师回复] 你好，你们的合同上面怎么约定的呢？如果合同明确约定交房时间没有交房的话是属于违约的。除非存在特殊情况。

[律师回复] 一般来说，五楼卫生间管道伸向四楼部分属五楼专有部分，若因五楼使用、维护不当导致漏水，五楼应负责。解决方案是先和五楼友好沟通，说明漏水情况及影响，让其及时维修。若五楼不配合，可找物业从中调解，若调解不成，可收集漏水证据，向法院起诉，要求五楼承担维修责任和赔偿损失。

[律师回复] 一般来说，物业费从业主实际收房、拿到钥匙开始计算。你2023年才交清房款领到钥匙，通常从2023年拿到钥匙起算物业费。不过，还要看购房合同里关于物业费起算的具体约定。要是合同没特别说明，就按拿到钥匙时间算。你可以和物业沟通，明确下物业费起算时间，避免后续纠纷。