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[律师回复] 被迫离职后，原单位会办停保、公积金封存，还可主张经济补偿。一时没新单位，可按灵活就业人员自己缴养老和医保，医保尽量别断。若属非自愿失业且缴费满一年，办失业登记后可领失业保险金，领金期间医保由基金缴。公积金等新单位续缴并转移，符合非本地户籍离职离开本市、封存满一定时间等条件可申请提取。尽快接续。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 物业费问题，先看物业服务合同和实际服务。物业没按约干活，留好照片、报修和沟通记录，书面要求整改并主张减免；谈不拢就去法院起诉，由法院按服务瑕疵判减。业主不能只因不满就全拒交，空置房能否少交看当地规定和合同。也可联合业主成立业委会监督或换物业。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 先拍照录像把客厅进水和瓷砖开裂的情况固定下来，再找出购房合同和保修凭证。地暖管属于房屋隐蔽工程，开发商对管道质量有保修责任，漏水造成的损失应当由开发商承担。你最好先书面发函，要求开发商限期维修并赔偿损失；如果对方拖延不处理，可以直接向房屋所在地人民法院起诉，必要时申请对地暖管道进行司法鉴定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 你买的账号被卖家二次找回，这属于典型的违约加侵权。首先保存好聊天记录、付款凭证和交易过程截图，这些是维权的关键。其次，直接找卖家要求退款，并明确告知他的行为已构成欺诈。再次，如果协商不成，就去法院起诉，主张解除买卖合同、返还价款并赔偿损失。最后，如果账号价值较大，卖家的行为可能涉嫌诈骗，你也能向公安机关报案。记住别轻易放弃，法律上你是占理的。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 可以留下联系方式 加了或电联帮你评估一下案情

[律师回复] 国家没有统一条文规定灌溉井离房的固定距离，但打井取地下水须取得取水许可。六米多抽水可能危及你家房屋安全，属于相邻关系纠纷，依据《民法典》第二百八十八条、第二百九十六条，打井不得损害相邻方权益。你可以先找村委会要求查看取水许可证，没有就向水利局举报；如果房屋出现开裂，找专业机构鉴定后起诉，要求停止侵害、赔偿损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你女儿想退出公租房共同申请人，需要向当初办理申请的住建局提交书面申请，同时提供身份证明和原申请材料，办理共同申请人减员变更。要注意，退出后这套房的配租面积或租金补贴可能会重新核算，而且她以后想再申请公租房，要按新政策重新排队，未必能直接恢复。另外，如果她名下已有住房或收入超标，退出反而是主动避免违规的好办法。先问清楚当地住建局的具体流程和材料清单，再决定是否办理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房屋过户协议有没有效，主要看签协议的人是不是真实意思、有没有处分权，内容合不合法。只要双方自愿、不违法、没有欺诈胁迫，那协议就是有效的。但注意，协议有效不等于房子就过户了，还得去不动产登记机构办登记，物权才真正转移。如果对方不配合，你可以要求他继续履行，或者向法院起诉确认协议效力、请求判令协助过户。建议把协议内容写清楚，最好做个公证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。