[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果租赁合同到期后，承租人继续使用租赁物而出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。这意味着，双方之间的租赁关系仍然存在，但租赁期限不再固定，任何一方都可以随时解除合同，但应当给予对方合理的准备时间。对于您提到的实际租了20天的情况，如果原租赁合同已经到期，而您继续使用租赁物，出租人也没有提出异议，那么这20天的租赁关系仍然有效。您需要支付这20天的租金，租金标准可以参照原合同约定，如果没有约定或者约定不明确，可以协商确定，协商不成的，可以按照交易习惯或者市场价确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，如果租赁合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应当给予对方合理的准备时间。关于租金的计算，如果原租赁合同中对租金有明确约定，那么应按照原合同约定的租金标准来计算这20天的租金。如果原合同中没有约定或者约定不明确，双方可以协商确定租金数额；协商不成的，可以请求人民法院或者仲裁机构确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到一房两卖的车位这种情况，首先得明确车位买卖合同的具体条款，看看合同里有没有约定违约责任。如果有，那就按照合同约定要求对方承担违约责任。其他方面，可以收集证据，比如车位买卖合同、付款凭证、与对方的沟通记录等，证明对方存在一房两卖的行为。再次，可以先和对方协商，要求对方退还已支付的款项，并赔偿相应的损失。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任，赔偿损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 收房时是否要交物业费要看具体情况。如果房子在交付前物业服务已经提供，比如小区公共区域的维护等，那么即使你还没收房，也可能需要交物业费。但如果物业服务没开始，或者你有合理理由没收房，比如房屋质量问题，那可能暂时不用交。建议你先和物业沟通，了解他们的收费政策和依据，如果有疑问，可以进一步协商解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 货车挂靠公司要求收取高额费用不合理，你可以先和公司协商，看看能否降低费用或者找到其他解决办法。如果协商不成，可以向相关行业管理部门反映情况，或者通过法律途径维护自己的权益。在处理这类问题时，要保留好相关的证据，比如合同、协议、沟通记录等，以便在需要时使用。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到这种情况，首先不要慌。车辆被查封是因为挂靠公司法人被起诉，但车辆实际属于你，你可以向法院提出执行异议，说明车辆的实际归属情况，提供相关证据，如购车发票、挂靠协议等。法院会根据实际情况进行审查，如果异议成立，会解除查封。其他方面，也可以和挂靠公司沟通，让他们积极应对诉讼，减少对你的影响。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。