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擅长专业:
婚姻家庭
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刑事辩护
房产纠纷
债权债务
合同事务
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知识产权
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涉外专长
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法律顾问
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二级专长:
房屋买卖
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物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
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医院工作经历
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已选条件:
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罗庄区
房产纠纷
物业纠纷
高学历
罗庄区物业纠纷律师在线服务
李文军律师
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山东廷峰(临沂)律师事务所
兰山区社会组织创新孵化园四楼(通达路与聚财路交汇)
5.0
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来自119人评价
帮助人数:847
#律师标签:丰富的专业经验,大型企业服务经验
183-5391-2255
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#律师简介:李文军,山东廷峰(临沂)律师事务所所律师,擅长处理借贷纠纷(民间借贷、信用卡、金融借款)、交通事故、合同事务、婚姻家庭,劳动工伤等纠纷处理。执业以来,坚持以当事人为中心,案件问题积极与当事人沟通交流,尽己之能,努力维护当事人的合法权益。
咨询律师
陈炳宇律师
山东品众元律师事务所
山东省临沂市兰山区金雀山路10号开元上城国际B座818室
5.0
分
帮助人数:3748
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
131-6529-8863
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#律师简介:陈炳宇律师,山东品众元律师事务所管委会副主任、宣讲团总负责人、法学硕士、商事律师。现任临沂市兰山区人民法院“青柠计划”讲师、临沂市聚才小学法制负责人、兰山区营商环境法律服务中心服务团成员、临沂广播电台特邀都市之声(FM101)《第一房产》栏目律师团成员。研究涉足股权框架、建设地产、碳金融、生态环境损害、环境经济、环境金融、数字资本领域的经济法商研究。业务涵盖公司治理、融资股权、资本并购、建筑地产、电子商务、企商合规等领域。
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民法典下物业有权停业主水电吗
物业通常无权直接暂停业主水电。业主与供水公司、供电公司有协议,业主应缴费,公司保证供应。欠费时,公司有权利暂停服务;若物业代收水电费,业主欠费时可暂停,但物业无权以停水停电追讨物业费,需通过法律途径解决。
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物业管理费包含哪些服务项目
物业管理负责住宅、商业设施的维修保养,科学绿化,环境清洁,安全保卫,车辆秩序管理,公用市政设施的委托与收费。还包括违章建筑监察和生活便利服务,保障居民和商户的生活质量与安全。
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家中被盗,能否向物业索赔或拒交物业费
物业在盗窃案中的责任取决于合同约定:若不尽职,如未有效保障业主安全,导致财产损失,将依法承担法律责任。物业服务企业需严格履行合同义务,确保业主的人身和财产安全。
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不交物业费物业能否停水电
物业无权因业主拒缴物业费而停供水电。法律允许物业催缴并追究违约责任,但禁止采取严重影响居民生活的断水、断电行为。业主与供水、电力公司有直接合同关系,确保正常服务。只有在业主逾期未缴水电费时,相关企业才有权暂停供应。物业公司无权干涉水电供应。
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物业服务不到位,能否拒绝缴纳物业费
业主拒缴物业费的合法理由包括:物业公司未履行物业服务合同中的义务;合同规定了先服务后收费,但服务未提供;或服务品质低于合同约定标准。在这些情况下,业主有权拒付。
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小区电梯的广告费应该归谁所有
本小区电梯广告费用应归全体业主共有,若仅在部分电梯设置广告,则费用归该部分电梯所在楼层及单元住户所有。发放广告收益前需扣除合理运营成本,余额归属业主。
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