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个人应如何缴纳住房公积金

个人无法自行缴纳公积金，由单位负责。单位根据员工信息开设账户，计算并交纳总额至公积金管理中心指定银行。员工转移时，单位需提供转户通知、变更表和汇总表格，办理转移手续并缴纳相应费用。 #房产纠纷 1087次阅读
房产证上有三个名字时如何分配产权

房产证多人共有可通过共有或竞价方式分割，注重保持房产完整性，避免价值损失。方法一是将所有权给一人，其他以货币补偿；二是整体出售，按比例分摊售房收益，实现公平权益分配。 #房产纠纷 1171次阅读
新房物业费如何缴纳

新建住宅首期物业费自交房次日起按协议计算，基于房产证载面积、收费标准和12个月周期。合同明确收费时间及开发商预缴（交房前）与购房者（实际入住后次月）的承担方式。 #房产纠纷 822次阅读
住房公积金有哪些相关规定

住房公积金是用人单位与员工依法缴存的专项资金，专用于支付住房消费。它实行独立账户管理，款项存于住房公积金管理中心委托的金融机构专项账户中，且不得挪用。 #房产纠纷 985次阅读

公积金贷款的具体规定是什么

职工依法缴存公积金，可用于购房、建房或装修自住房，贷款额限于公积金余额及规定倍数。月供不得超过家庭收入60%。五年内贷款利率3.25%，五年以上执行2.75%的五年期以下公积金贷款利率。 #房产纠纷 1156次阅读
商品房交房应符合哪些标准

商品房接房需满足四方面条件：工程质量达标，有验证合格证书和工程保修；质检站颁发的房屋质量证明；燃气、水、电供应正常，场地平整（楼前6米，楼后3米）；设施齐全，符设计图及规定手续。 #房产纠纷 843次阅读
公摊面积有哪些需要注意的问题

公摊面积指一栋楼所有业主共有的公共区域建筑面积，通过水平视角测量，与套内面积相加构成住宅总建筑面积。计算公式为公摊面积=公摊系数×套内面积，公摊系数由整栋大楼公共使用面积除以套内面积得出。 #房产纠纷 1105次阅读
房地产企业与业主间的违约金应如何处理

违约金通常按合同标的20%计算，可根据损害程度适度上调，但不超过实际损失30%。有事先约定违约金金额的书面合约则按其执行赔偿，开发商与业主以此为依据处理争议。 #房产纠纷 1199次阅读