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擅长专业:
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房产纠纷
债权债务
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工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
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行政类
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税务类纠纷
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建设工程纠纷
涉外专长
非诉讼类
法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
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医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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李沧区
房产纠纷
二手房纠纷
丰富的专业经验
李沧区二手房纠纷律师在线服务
黄成强律师
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北京德恒(青岛)律师事务所
山东省青岛市崂山区白金广场A座八楼
5.0
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#律师标签:有团队,办过大案
152-6926-9531
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#律师简介:黄成强,北京德恒(青岛)律师事务所专职律师,前特种兵,毕业于南京陆军指挥学院(现中国人民解放军陆军指挥学院),从事法律相关工作十余年。擅长刑事、民商事案件争端解决。为人正直,责任心强,具有极强判断能力和逻辑分析能力。立志做一名有温度的法律人,以坚韧不拔之志,敬本职之业,捍法律之公。青岛市律师行业演讲比赛一等奖获得者
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贺作扬律师
山东青凯(崂山)律师事务所
青岛市市南区福州南路9号新世界大厦2701
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#律师标签:办过大案,丰富的专业经验,医院工作经历
158-0532-2359
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#律师简介:团队擅长房产纠纷、债权债务、合同事务及损害赔偿,经验丰富!执业理念:维护当事人合法权益!
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徐云志律师
山东青凯律师事务所
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#律师标签:办过大案,丰富的专业经验,大型企业服务经验
155-8985-6165
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#律师简介:徐云志律师,四川大学硕士毕业,2012年取得法律职业资格,山东青凯律师事务所专业刑事辩护律师、公司商事律师,青岛新闻广播《新闻有态度》栏目、青岛经济广播《丁一说法》栏目特邀律师嘉宾,城阳区司法局《法治微讲堂》特约讲师。徐云志律师刑事辩护团队办理了一大批疑难杂案和客户满意度高的案件,其中很多案件特别是刑事案件取得了取得了良好的社会效果和法律效果,同时获得了业界的高度认可。刑事辩护是一种技术,也是一门艺术,在不断的知识学习与经验积累的前提下,徐律师刑事辩护团队力争把这门艺术发挥到极致,这是我们追求的目标。另外,徐云志律师依托山东青凯律师事务所,拥有优秀的民商事律师团,我们既有从业20余年经验丰富的老律师,也有年轻朝气蓬勃的民法、民诉法等部门法研究生律师,既有精通劳动工伤、婚姻继承、交通事故等的民事律师,也有专攻建筑工程、财会金融、股权架构与企业风险控制的商事律师。徐云志律师欢迎您来电商讨您的问题或担心联系地址:青岛市城阳区正阳路177号水悦城23楼405室青岛市崂山区同安路北海佳苑8号楼2单元102室青岛市黄岛区金沙滩路917号青岛印象酒店二、三楼如果您有法律问题前来咨询或委托,徐云志律师会亲自或安排该领域最专业的律师为您解惑,给您一个满意的答复。以下是徐云志律师团队办理的部分刑事案件,均为真实可查,以供参考!重大社会影响力案件:1、济南市首起“套路贷”黑社会性质组织犯罪案件;2、为青岛某村社区杀人灭门案的受害人家属提供免费代理。3、莱西市黑社会性质组织犯罪案件暴力犯罪案件:1、代某寻衅滋事罪案,主犯,全案缓刑;2、孙某抢劫罪案一审判处三年三个月有期徒刑,委托上诉后二审改判敲诈勒索有期徒刑一年一个月。3、姜某某强奸罪未遂案,改变犯罪形态为强奸中止仅判一年有期徒刑;4、郝某某故意杀人罪未遂致人重伤案,改变罪名为故意伤害仅判5年。经济犯罪案件:1、黄某盗窃罪案,涉案金额巨大,缓刑;2、李某诈骗罪案,涉案金额巨大,缓刑;3、尹某介绍虚开增值税专用发票罪案,涉案金额四百余万,缓刑;4、宋某运输DZ烟,非法经营罪,取保候审,检察院不起诉。5、郝某诈骗罪案,涉案金额从金额巨大减少为金额较大,量刑仅10个月;6、蔡某某诈骗罪案,涉案金额一百八十多万,后改变罪名为职务侵占,仅判处五年有期,相比诈骗罪的刑期大幅度减少。7、张某某非法吸收公共存款罪案,涉案金额约一千二百万,在无力退赃退赔和没有缴纳罚金的情况下仅判处一年九个月有期徒刑。无罪辩护案件:1、温某聚众抢劫罪案,改变罪名为寻衅滋事并取保候审,后侦查机关撤案;2、何某贩卖毒品罪案件,证据不足不予批捕,取保候审,后侦查机关对何某撤案,对同案继续侦查;3、张某非法买卖枪支罪案,改变定性为非法制造枪支,脱离入罪标准,检察院不予批捕、不起诉。
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翟尧虹律师
山东海利丰律师事务所
青岛市市北区诺德广场B座1010室
5.0
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#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
182-0532-4752
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#律师简介:毕业于山东政法学院法学系,具有深厚的理论功底,现任山东海利丰律师事务所主办律师,中华全国律师协会会员、青岛律师协会会员。擅长处理婚姻家庭、劳动争议、公司业务、合同事务、房地产法、税法等诉讼与非诉讼业务,兼攻刑事辩护。执业5年来,独自处理多起诉讼及非诉讼业务,成功代理多起争议标的额大、法律关系复杂、具有较大影响的诉讼案件。同时担任多家公司的法律顾问,具有深厚的法律功底和丰富的实务经验。一直把当事人的诉求和利益放在首位,致力于从减少经济负担与减少法律风险角度为当事人提供最专业的法律服务。
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王照鑫律师
山东颐衡律师事务所山东
山东青岛崂山区海尔路182-8号半岛国际大厦25层
5.0
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帮助人数:1920
#律师标签:有团队,涉外代理经验,办过大案,有政治职务,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
132-0643-0747
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#律师简介:毕业于山东科技大学法律硕士专业,从事律师以来处理过上百起交通事故责任纠纷,积累了丰富的办案经验,曾任青岛某大型传媒公司法律顾问,为其处理了许多公司债务纠纷,同时擅长:交通事故、合同纠纷、劳动争议、婚姻继承
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纪蓉蓉律师
北京市盈科(青岛)律师事务所
山东省青岛市市南区山东路6号甲华润大厦b座29-30层
5.0
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#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
138-6985-1219
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#律师简介:纪蓉蓉律师,北京市盈科(青岛)律师事务所合伙人律师,1981年出生,2006年通过司法考试。2012年被评为青岛市司法行政系统先进个人。青岛市市北区妇联公益律师、青岛律协女律师工作委员会委员、青岛市公共法律服务中心人民调解员。执业领域:婚姻继承、征地拆迁、工伤赔偿、交通事故。
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陈卓律师
山东岛城律师事务所
青岛市延安三路111号汇利大厦八层
5.0
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来自23人评价
帮助人数:772
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,有政治职务,丰富的专业经验,大型企业服务经验
198-6146-8692
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#律师简介:在律师行业工作近20年,代理诸多婚姻家事案件、合同纠纷案件、建设工程案件及刑事案件,经验丰富。多次荣获青岛市司法行政系统先进工作者荣誉称号。
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丁磊律师
山东中颐律师事务所
山东省青岛市市南区宁夏路288号12楼A座5层
5.0
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帮助人数:9121
#律师标签:有团队,主任律师,高学历,丰富的专业经验
186-6181-3591
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#律师简介:丁磊律师毕业于青岛大学,系统学习了管理学、法学知识。执业前曾为央企、民企在青岛的高级管理人员,拥有较为丰富的实体经济行业经验以及法律实践经验。执业以来专注于房产交易、交通事故、公司股权、合伙纠纷等民商事纠纷与恢复执行、执行异议、排除执行等领域,在行政诉讼与国家赔偿领域亦有一定的优势,致力于为客户提供专业、优质的法律服务,积累了丰富的诉讼与非诉讼实务经验。长期为多家企业提供常年或专项法律顾问服务,及时防范企业经营中存在的法律风险,取得了良好的经济效益,也得到了客户的广泛认可。
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李沧区房产纠纷律师普法
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二手房不得能买卖吗
二手房是允许买卖的,然而需符合特定的条件。通常而言,只要该房产的所有权明确无误,并且没有受到任何法律上禁止交易的限制,例如被司法机关查封或者设定了抵押权等情形,同时买卖双方能够达成共识并签署相关协议,那么便可进行交易。然而,在整个交易过程中,我们必须特别关注合同的起草与签订、产权的转移登记等关键环节,以确保双方的合法权益得到充分保护。
#房产纠纷
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二手房的各种税怎么纳
二手房税费缴纳简述:契税由购房者按成交总价1%-3%缴纳,根据房屋类型与面积而定;个人所得税由售房者按计税价格1%-3%缴纳,自用两年以上家庭住宅免征;营业税对购买超过两年普通住房免征,税率5.6%;印花税买卖双方各0.05%;土地增值税暂不征收;登记费根据房屋类型分别为80元或550元。
#房产纠纷
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二手房交税费如何计算,有哪些注意事项呢
二手房交易中,买卖双方需各自承担税费。买方需缴纳契税(1.5%或3%)、交易服务费(3元/平米)、交易印花税(0.05%)和产权转移登记费(50元起,每增一人增收10元,公司机构另付80元)。计算时,取成交价格或评估价值中的高值,并依据具体情况选择合适的税费计算方式。
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二手房买卖定金协议书需要注意哪些问题
购二手房签定金协议需注意:确认卖家身份及房屋权属,审查房产证等证件;了解房屋实际状况,包括结构、装修、配套设施等;核实费用缴纳情况;审慎审查合同内容,避免“格式合同”风险。最好请专业律师协助审核。全面了解和准备,确保购房决策明智且合法。
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长春二手房办完更名几天能拿证
过户二手房后,领取房产证一般需要30个工作日左右,但具体时间因情况而异。根据规定,房屋登记机关应在收到申请之日起30个工作日内完成国有土地范围内房屋所有权登记,60个工作日内完成集体土地范围内房屋所有权登记。
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买二手房写孩子名的手续是什么
为确保以儿童名义购房的合法性,建议在签订购房合同和办理房屋所有权登记时,由其法定监护人代为办理。同时,户口本、出生证明和独生子女证明应明确注明监护人与未成年人的亲生父母或直接血缘关系。
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二手房买卖需要注意什么
请务必明确,卖方应当确实持有该房产的全部所有权,并通过查阅产权证明文件(产权证)和身份证件,以确保其合法性和真实性。只有这样,我们才能防范无效的销售合同,甚至避免可能出现的欺诈案件风险。若不加以遵守,很可能导致各种纷争与困扰。
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胜诉
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买房遭遇房主恶意不配合,该怎么办
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胜诉
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判决如下: 一、被告郝X于本判决生效之日起七日内向原告李XX支付因损害交付房屋附属设施设备及其装饰装修的违约金33673元; 二、被告郝X于本判决生效之日起七日内向原告李XX支付未迁出户口的违户口的违约金**元; 三、被告郝X于本判决生效之日起七日内向原告李XX支付律师代理费5000元;
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胜诉
买房本是开心事,遭遇房主不配合办理手续怎么办
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判决要求房主继续履行责任,并支付买房者违约金
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出租的房屋,到期反被租户霸占怎么办
代理方:
原告
结果:
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出租房屋,到期租户不腾退房屋,经过律师努力,经法院判决1、解除房屋租赁合同,2、租户支付房东占用费50余万元
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李律师,想问一下务工费这块要是没有银行流水的话需要出示户口本和房产证吗?
[律师回复] 具体情况可点击图像一对一咨询
程发强律师
5.0分
2024-09-20
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房前屋后纠纷问题?
[律师回复] 界址不清:很多房前屋后的土地在初始划分时可能没有明确的界址标识,随着时间推移,邻里双方对于土地使用范围的理解容易产生分歧。例如,一方认为自己房屋后的一米范围内都属于自家使用,而另一方则依据其他模糊的参照认为这片土地属于公共区域或者自家的范围。 历史遗留问题:一些老旧住宅可能存在历史上的土地使用习惯,但缺乏正式的法律文件依据。比如,某个家族世代在房屋前的一块空地上种植蔬菜,后来新搬来的邻居认为这块地应属于公共过道,从而引发纠纷。
牛振平律师
5.0分
2024-09-20
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物业不让我车辆进小区怎么办?
[律师回复] 可以投诉该物业,物业无权拒绝业主车辆进入小区
牛振平律师
5.0分
2024-09-18
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我刚买的房子。交了一个月贷款。第二个月没交。现在快弟三个月了。这事有没有啥好办法?
[律师回复] 请问具体是什么案件类型?
牛振平律师
5.0分
2024-09-18
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有号码怎么查一个人名字?
[律师回复] 可以联系律师查找对方相关信息
牛振平律师
5.0分
2024-09-18
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楼上租户水管爆了把楼下淹了,租户责任,还是房主责任?
[律师回复] 你好,如果是由于房屋本身的质量原因造成,而租户不存在使用不当情形的,则应该由房主承担赔偿责任; 如果是租户使用不当所引起,而房屋质量本身不存在质量问题的,则应由租客进行赔偿,房主没有责任; 如果房屋本身的质量原因,且租户使用不当的,则房主和租户都应承担赔偿责任,承担比例要根据具体情况酌情确定。
丁磊律师
5.0分
2024-09-15
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这种情况应该怎么办,期间要求我们继续付钱,阻止我们进出,房东用叉车堵住门口,有意向在房东维修后继续租,并未全部搬走,并在漏水厂房内还有自己的其他器械设备,导致我们工厂被罚款,只为害怕有下雨情况继续漏?
[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题,可以具体沟通
陕西启商律师事…律师
5.0分
2024-09-15
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我办理个体工商户租房需要?
[律师回复] 一般来说,最理想的是租用商业用房用于个体工商户经营。例如,在城市的商业街租用店面,这种房屋的规划用途就是商业性质,可直接用于各类商业经营活动,如开设服装店、餐馆、便利店等。
牛振平律师
5.0分
2024-09-14
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买二手房在收房的时候发现空调坏了。?
[律师回复] 仔细检查购房合同,看是否有关于空调的明确条款。如果合同中明确提到空调作为房屋附属设施一并出售,那么卖家有义务提供能正常使用的空调。例如,合同中注明 “包括室内的所有电器设备(空调、冰箱等)且均能正常使用”,这种情况下卖家应对空调损坏负责。
牛振平律师
5.0分
2024-09-14
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刘律师,房子有贷款被起诉了,现在房贷还完了,房子会被拍卖吗?
[律师回复] 一般情况下不会拍卖: 在房子贷款未还清时,银行对房屋享有抵押权。如果因为欠款被起诉,法院通常只能先查封该房屋。当贷款还清后,银行的抵押权解除,法院就失去了拍卖房屋的基础条件,所以一般不会再对房屋进行拍卖。 特殊情况下可能会拍卖: 存在其他债务纠纷且未解决:如果除了房贷之外,还存在其他未解决的债务纠纷,并且债权人通过法律途径申请强制执行,那么房子仍有可能被拍卖以偿还其他债务。 未及时向法院和相关方说明情况:虽然已经还清房贷,但如果没有及时将还款信息告知法院、银行或原告等相关方,导致他们对还款情况不了解,那么在程序未停止的情况下,房子可能仍会被推进拍卖流程。不过,这种情况下只要能证明房贷已还清,就可以申请停止拍卖程序。 涉及到法律程序的延误或失误:在一些复杂的法律程序中,可能会出现信息沟通不畅、文件传递不及时等问题,导致即使房贷已还清,但拍卖程序已经启动且未能及时停止,这也可能会使房子面临被拍卖的风险。不过这种情况相对较少,并且可以通过法律途径进行纠正和解决。
牛振平律师
5.0分
2024-09-14
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