-
面对开发商逾期交房,您应首先发催告函,明确要求开发商在规定时间内履行交房义务,并协商违约赔偿金。若沟通无果,您有权向当地法院提起诉讼,利用法律手段维护自身权益。通过法律途径确保您的合法权益不受侵犯。
#房产纠纷
1039次阅读
-
面对一房二卖困境,购房者应如何维权?首先,可要求解除房屋买卖协议;其次,要求返还购房款及利息;若因此遭受经济损失,可索赔至购房款两倍。最后,若问题未解决,可向法院提起诉讼,寻求法律援助。采取这些措施,可有效保障您的合法权益。
#房产纠纷
1176次阅读
-
根据我国法律法规,二手房屋交易中,中介费用应由购房者或出售者即委托方承担。在双方与中介达成的合法协议中,需明确委托方有支付中介费用的义务,并依照协议约定向中介支付相应报酬。这是确保交易公平、透明的重要一环。
#房产纠纷
1062次阅读
-
当违约金被主张过高时,应以超过实际损失30%为基准进行适度减免。若违约金被认为过低,无法充分补偿损失,则应基于违约行为导致的实际损失来重新确定违约金数额。这一规则旨在确保违约金的设定既公平又合理,既能保护守约方的权益,又避免违约金过高或过低造成的不公。
#房产纠纷
864次阅读