仇萍律师
仇萍律师,中华全国律师协会会员,现执业于山东华梦律师事务所,副主任律师。 自从业以来一直用法律、智慧、爱心和责任心为委托人提供优质法律服务,成功代理了大量诉讼、非诉讼案件,积累了丰富的办案经验。主要业务领域:婚姻继承纠纷、房产纠纷、经济合同纠纷、人身损害赔偿纠纷、交通事故纠纷、债务追讨等。
山东华梦律师事务所
服务内容
如何从法律角度识破买房地雷
买卖房屋遇到纠纷怎么处理
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成功案例
买房被房产中介欺骗签合同后应如何处理
购房遭遇经纪欺诈,有欺诈证据可申请撤销合约,自撤销日起合约无效。涉及的经济利益,如需退还则全额归还,无法退还则按贬值补偿;违约方负责赔偿损失。多人过错按责担责,特殊情况依法律规定执行。
#房产纠纷
1140次阅读
新房延迟交房,购房者应如何应对
购房合同中,若开发商迟延交付房屋,购房者有权催促并索赔违约金。若开发商长期未果,购房者有权解除合同,追讨已付定金及费用,开发商还需承担相应赔偿。
#房产纠纷
970次阅读
小产权房买卖合同是否具备法律效力
小产权房买卖合同无效,因缺乏明确产权归属和合法转让可能。不受法律保护,主要指农村集体土地上未经土地出让金程序、由乡镇政府颁发产权的房屋。这类房产无国家土地使用权证书,购房合同不具法律效力,不能上市流通或过户,属于无产权的特殊现象。
#房产纠纷
1092次阅读
签订房屋买卖合同需注意哪些事项
在房产交易合同中,关键要点包括:签约主体需有完全行为能力;条款须基于双方真实意愿;必须符合法规和社会公德。合同若有任一条件缺失,不得随意撤销。违约将承担法律责任并可能支付违约金;交易需产权清晰,仅有合同公证不足以保障交易合法性及安全。
#房产纠纷
1029次阅读
合同签订后购房者哪些情况可要求退房
购房者的法定退房权利包括:无效或废止的购房协议、按揭难题导致无法贷款、开发商未按时交付或办证超期、面积误差超过3%以及房屋主体结构存严重质量问题。在上述情况下,购买者依法可行使解除合同、申请退房的权益。
#房产纠纷
944次阅读
签了买房合同后,还能反悔吗有何法律风险
购房合同签订后,违约将违反契约。协商不成需执行合同条款;对方同意取消时,须承担违约责任并支付赔偿。签约双方必须严格履行义务。购房前务必理性评估自身能力、房屋情况和价格。为避免财务损失,应全面考虑风险及解决方案。
#房产纠纷
1154次阅读
能否购买他人拆迁安置房并申请银行按揭贷款
能否贷款购买拆迁安置房取决于业主全产权。若业主100%拥有,可正常买卖;否则受限。部分可贷款,但存在风险:无房产证导致法律转让难,买方可能无完全所有权;卖方产权真实性难以确认,协议与房产关联不明。购买需谨慎。
#房产纠纷
1247次阅读
胜诉
执行异议之诉胜诉——排除强制执行案例
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
原告已经交清涉案房屋价款,该房屋虽没有办理过户登记,但原告对此并没有过错。原告提交的青州市不动产登记中心出具的证明亦证明原告刘坤在青州市无其他不动产,故本案原告的诉求符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定的情形,可以认定原告的权利已经达到对涉案房屋排除强制执行的要求,故本院对原告的主张予以支持。
详细案情>
胜诉
个别继承人不配合处置被继承人的房屋或者继承人下落不明,如何处理
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
个别继承人不配合处置被继承人遗产(涉案房屋),最终法院评估涉案房产,判决涉案房产归原告继承所有,原告补偿部分继承人。
详细案情>
胜诉
被告以无处分权拒绝配合房屋过户,全力为我方当事人挽回损失
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
律师应充分发挥自己的执业精神,不遗馀力多方调取证据,维护当事人的合法权益。
详细案情>
胜诉
对方不履行买卖合同并要求承担违约责任,一审二审再审均驳回对方诉讼请求、再审请求。
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
律师应充分发挥自己的执业精神,不遗馀力多方调取证据,维护当事人的合法权益。
详细案情>
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