[律师回复] 你好，具体情况可以详细沟通

[律师回复] 开发商不给图纸，通常怕你查出面积、公摊、规划变更或验收缩水。办证主要看备案合同、完税和登记申请，图纸并非必须由开发商交给你。你可申请查询不动产登记簿，复印宗地图和平面图，也可向住建、自然资源档案机构申请信息公开；还能依合同要求交付图纸，拒绝就起诉并索赔。办证遇阻，可要求登记机构书面说明，不服再复议或诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 楼道里公共主管道（立管、主下水、楼道管道井内主管）物业负责 楼道里分户支管（只供你一户使用）归住户自己负责

[律师回复] 开发商把同一套房换个户号再卖，这属于典型的一房二卖，民事上构成严重违约，涉嫌合同诈骗罪的可能性也有，但刑事立案门槛较高，实践中多按民事纠纷处理。你已付钱但没交房，可以立即起诉开发商，要求继续履行交房，同时申请财产保全查封这套房，防止再过户给第三人；也可以选择解除合同，要求返还房款并索赔差价损失。抓紧时间行动，别等房子过户给他人再维权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房屋完成交付之后不管是不是实际居住都需要交物业费，长期空置的话你可以和提供物业服务的一方协商减免费用，一般可以按一定比例少交，协商不成可以通过合理途径处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。