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擅长专业:
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刑事辩护
房产纠纷
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合同事务
医疗纠纷
公司经营
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法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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开江县
房产纠纷
物业纠纷
开江县物业纠纷律师在线服务
廖奎均律师
推荐
四川共法律师事务所
开江县新宁镇金山大道县气象局A栋1-2
5.0
分
帮助人数:79
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
181-8019-6166
更多>
#律师简介:廖奎均律师于2013年6月大学法律本科毕业后即就职于四川共法律师事务所,现为四川共法律师事务所合伙人、原四川省开江县人民政府党政法律顾问、四川省达州市第五届律师协会理事、北京勇者律师事务所特邀合作律师。廖奎均律师于2017年—2023年执业期间,共计独立办理民、刑案件近200余件,对于刑事辩护、民事案件代理具有丰富的执业经验,同时对于常见诉讼案件的代理具有完整的、系统的办案模式和方法,致力于走专业化路线。廖奎均律师于2019年被四川省开江县司法局评选为“一村一法律顾问之星”;于2020年被四川省开江县司法局评选为“法律服务先进个人”;于2021年被四川共法律师事务所评选为“优秀青年律师”。于2019-2023年度被四川省达州市司法局评选为“优秀律师”。
咨询律师
李显诗律师
四川天维律师事务所
四川万源市金缔路188号二楼(天天茶楼旁)
5.0
分
帮助人数:307
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
152-8182-6087
更多>
#律师简介:李显诗,毕业于四川大学法学本科,于2008年通过司法考试,取法律职业资格,于2010年成为执业律师,自2015年6月至今系四川天维律师事务所副主任,李显诗律师被评为2018年-2020年度四川省优秀青年律师(专业类)。李显诗律师撰写“陈某某涉嫌妨害动植物防疫、检疫罪案件一审辩护词”被评为四川省第三届律师“十佳辩护词”。??李显诗律师于2019年12月至今任中共四川天维律师事务所支部宣传委员,于2015年11月至今系万源市人民政府法律顾问团成员,被聘为达州市人民调解协会调解专家,系万源市参与律师调解工作的律师调解员。???2017年9月在四川省法学会组织的第四届“治蜀兴川”法治论坛征文活动中,其撰写的《政府招商引资法律风险防范》荣获二等奖。李显诗律师始终以较强的政治意识和社会责任感,服务大局,为当地经济发展和社会稳定作出了积极努力。在十余年律师执业工作中,办理了大量民事、经济、行政、刑事等各类诉讼案件及各类非诉讼法律事务,赢得了当地行业主管部门的认可、当事人信赖和社会好评。
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物业合同规定的服务包含哪些方面
物业服务人需负责物业共享设施维修、环境保洁、绿化管理及秩序维护,确保业主人身财产安全。对违法行为需立即制止并上报;定期公开服务信息、费用明细、经营收益等,接受业主监督。
#房产纠纷
1421次阅读
交房后一直未装修,是否需要交纳物业费
房屋交付后,无论是否装修,业主无论房屋闲置或居住,均需全额缴纳物业管理费。未入住业主不能成为拒付理由,逾期将面临法律追偿,物业可通过诉讼或仲裁解决争议。
#房产纠纷
903次阅读
房屋质量问题,业主能否拒交物业费
业主无权因物业质量质疑拒缴费用。物业只负责提供规定服务,开发商对质量问题负责,保修期内可请求开发商维修。只有当物业未达服务标准时,才可能影响缴费义务。
#房产纠纷
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对于出租公寓的物业费用支付问题,如果租赁协议中有明确规定,则按协议执行。房东或租赁者均可根据实际情况选择支付。若协议中未明确规定,通常情况下物业费用由房东承担。
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租客不交物业费,房东需依法代缴;若有协议规定租客支付,房东可在清偿后追偿。房东作为物业费的实际承担者,有权依法向欠费租客追偿,物业公司对此有索偿权。
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房屋工程质量保修制度依据《建设工程质量管理条例》,针对验收后保质期内的问题,施工单位需负责修复并赔偿经济损失。建设单位与施工方应在保修合同中明确保修范围、期限及法律责任。商品房保修按《城市房地产开发》和《商品房销售管理办法》执行,主体工程等达标时,物业不负责维修公共设施,其维护由相关单位依法承担,依据《物业管理条例》。
#房产纠纷
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在物业更换期间,业主须按原标准缴费。尽管新公司还未接管,原物业公司在过渡期内仍提供服务并有权依法索要包括新增物业费在内的费用,直至正式交接。
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谢XX与达州市XX公司租赁合同纠纷一案二审民事判决书
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