[律师回复] 发现质量问题，立即拍照录像固定证据，向开发商和住建部门书面反映。共同委托或单方委托具备建设工程质量检测资质的机构鉴定。若主体结构不合格，可拒收房屋并索赔；一般质量问题，可要求修复及损失赔偿。注意保留所有书面材料，及时主张权利。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，可联系我曹律师130.65042900

[律师回复] 你好，可以联系我曹律师130.65042900

[律师回复] 根据现行规定，新建商品房燃气工程安装费用通常应计入房屋开发建设成本，包含在房价内，不得另行收取。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好 我可以帮你解答一下

[律师回复] 你好！租房合同常见焦点包括：租金支付、押金退还、维修责任、提前解约违约金及转租限制等。请具体说明：你是房东还是租客？遇到了退租纠纷、押金被扣、房屋质量问题，还是对方违约？把合同关键条款和经过告诉我，我帮你分析法律责任和维权方案。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 可以主张解约退费。癌症急剧恶化属情势变更，继续履行显失公平，依《民法典》第533条可要求解除合同并退还剩余租金。请立即绿泡泡书面通知房东，保留医疗诊断及付款凭证。如协商不成可起诉，法院一般支持退还大部分租金（或扣除合理空置期费用）。节哀，保重。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 先核实土地证及规划用途。若国土局明令禁住，继续居住属违法改变用途，将面临处罚。如出租方曾承诺可居住，构成违约，可协商解约、退租退赔。切勿擅自入住，尽快与出租方交涉，依法维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 物业公司私自断电属于违法行为，侵犯了您公司的合法权益。您可以要求物业恢复供电，并赔偿因断电造成的损失。如果物业不配合，可以向当地住建部门投诉，或通过法律途径解决，如提起民事诉讼。同时，建议保存断电相关证据，以备维权之需。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据《民法典》规定，公共管道属于业主共有部分，维修费用应由全体业主共同承担。如果是因为业主个人原因导致公共管道损坏，那么维修费用应由该业主承担。如果是正常使用过程中的维修，通常由物业管理公司从公共维修基金中支付，或者由业主共同分摊。具体情况还需根据物业管理合同和业主大会的决定来确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。