租房合同2024-2025一年到期,房屋主人不在本地,通过微信口头续约一年,并全额付清一年租金,2026年4月10日?

[律师回复]你好 我租房支付10万 但没有住过 对方不退我钱

[律师回复]您会您需要专业人士帮助

[律师回复]根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条规定，当事人可以委托他人代为申请不动产登记。若对方委托律师办理解押，一般情况下，你**不需要**去签字。 只要对方提供经公证的授权委托书，律师携带本人身份证及相关解押材料（如贷款结清证明、他项权证等），即可前往不动产登记部门办理解押手续。但如果当地不动产登记部门有特殊要求，或抵押合同中明确约定解押需抵押人本人签字确认，那么你可能需要到场签字，建议提前咨询当地不动产登记部门了解具体规定。

[律师回复]你好，具体是什么情况呢，合同能看一下吗？

[律师回复].........专业

[律师回复]可以帮你分析落实维护好权益id呢

[律师回复]房东为什么把你赶出来呢？

[律师回复]作为租客，如果你们在不知情的情况下租赁了被查封的房屋，你们可以采取以下步骤：1. 了解情况：首先，向法院或者拍卖网站了解房屋被查封和拍卖的具体原因和程序。2. 收集证据：保留租赁合同、支付租金的凭证等，证明你们的租赁关系和支付情况。3. 咨询律师：可以咨询专业律师，了解你们的权益和可能的法律途径。4. 协商解决：尝试与房东或者法院协商，看是否能继续租赁或获得相应的补偿。5. 法律途径：如果协商无果，可以考虑通过法律途径维护自己的权益，比如提起诉讼。请记住，每个案件的具体情况都有所不同，所以最好咨询律师获得针对性的法律建议。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]没有规定，公共部门只能是合理利用。

[律师回复]建议直接向该该市经济适用房中心咨询。

[律师回复]你好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复]房东协商退钱后拒不退还，一般属民事违约或不当得利，不构成诈骗（诈骗需虚构事实非法占有目的）。建议：1）保留协商记录、转账凭证；2）向居委会或派出所调解；3）起诉要求退还剩余租金及押金。金额较小可考虑小额诉讼程序。

[律师回复]建议保留相关证据先协商解决。协商不成可向主管部门投诉或向法院起诉。具体欢迎补充说明以便更准确解答。

[律师回复]根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖完成后，房屋所有权转移给买方，卖方不再拥有房屋的所有权。如果卖方在房屋卖出后继续向买方收取租金，这实际上是一种租赁关系，而不是收楼。收楼指的是房屋交付给买方，买方取得房屋的实际控制权。因此，卖方继续收取租金并不等同于收楼，而是形成了一个租赁合同关系。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好 合同是怎末约定处理的