[律师回复] 买工抵房不给网签，若与开发商签合同，可起诉开发商；若与施工方签合同，可起诉施工方。解决方案是先收集购房合同、付款凭证等证据，证明买卖关系。然后书面催告对方在合理期限内网签，若仍不履行，可向法院起诉，要求对方继续履行合同完成网签，还可主张违约赔偿。

[律师回复] 物业费一级标准通常涵盖小区日常秩序维护、公共区域卫生清洁、绿化养护、设施设备日常运行保养等。秩序维护要保障小区安全，卫生清洁需定时清理垃圾、打扫公共区域，绿化养护包括修剪花草树木等，设施设备保养要确保电梯、水电等正常运转。若物业未达标准，业主可与物业沟通协商解决；协商不成，可通过诉讼维护权益。

[律师回复] 您好，可以具体说下您的诉求和情况么

[律师回复] 购房中抬高价格再打折，这可能涉嫌价格欺诈。若遇到这种情况，可先收集证据，像宣传资料、合同、聊天记录等，证明商家抬高原价。之后和开发商协商退款或补偿差价。若协商不成，可通过诉讼维护权益。法律规定，经营者欺诈消费者应按消费者要求增加赔偿，金额为购买商品价款的三倍；不足五百元的，为五百元。

[律师回复] 您好，可以具体说下您的诉求和情况么

[律师回复] 您好，我是王谦律师，从业16年，经验丰富

[律师回复] 您先收集漏水情况的证据，比如照片、视频，以及和楼上房东沟通的记录。接着和房东再严肃沟通一次，明确告知他若不解决，会追究其责任。若房东仍然不管，您可以通过诉讼途径解决，要求房东承担维修责任并赔偿您家电等损失。在保留证据的情况下维权，一般能让您的合法权益得到保障。

[律师回复] 您得详细说说房租问题的具体情况，比如是租金金额有争议、拖欠房租、提前解约退租之类的。一般来说，先看租赁合同咋约定的，按合同办。要是没约定或约定不明，双方可协商解决。协商不成，可收集证据走法律途径。您把具体事儿跟我说说，我帮您想办法。

[律师回复] 签了购房合同想反悔，这可能构成违约。首先得看合同里的违约条款，若违约可能要承担违约金等责任。可以先和对方协商，说明情况争取对方理解免除违约责任。要是协商不成，对方坚持追究，那可能得按合同支付违约金。不过如果能证明存在重大误解、欺诈等法定可撤销情形，可向法院请求撤销合同，但要有充分证据。

[律师回复] 唯一住房在符合一定条件下是可能被拍卖的，比如债务逾期且无其他财产可供执行。解决方案可以和债权人协商，争取达成分期还款或延长还款期限的协议，避免住房被拍卖；也可以尝试寻找其他住所，配合法院执行，同时申请从房屋拍卖款中预留一定的租金，保障自己一段时间的居住需求。