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  • 吉安县物业纠纷律师-刘涛律师
    刘涛律师 推荐
    江西井冈律师事务所 江西省吉安市青原区青原大道271号3楼
    5.0
    帮助人数:3806
    #律师标签:有团队,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    152-7006-3616
    更多> #律师简介:刘涛律师,男,大学本科学历。江西井冈律师事务所执业律师,系江西省律师协会会员。执业期间主攻婚姻家事纠纷、合同纠纷以及公司法纠纷。至今办理了离婚案件百余起,诉讼案件近300件,并担任数家公司法律顾问,有着丰富的诉讼、非诉经验,代理案件效果好,并获得委托人的一致好评。在办案中,坚持以事实为依据,以法律为准绳的原则,并共情当事人自身需求,始终坚持“服务客户、依法维权”,踏实做好一名青年律师。
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  • 物业管理方有权对逾期未缴物业费用的业主提起诉讼,且没有时间限制。但物业管理方不得擅自采取强制手段如停电、停水、停暖、停气等催收物业费用,需提醒业主如期缴纳物业费用。 #房产纠纷 851次阅读
  • 业主有权更换入户门,但需满足两个条件:获得物业管理部门许可并确保变更不会对房产整体结构造成不良影响。在更换过程中,业主应遵守相关规定和流程。 #房产纠纷 1403次阅读
  • 物业公司擅自占用和支配业主共有公共收益是违法行为,甚至采用非法手段强行占有小区公共收益。公共部位产生的收入应归全体小区居民所有,而非被物业公司垄断。物业公司只能代表业主管理共享区域收益,无权擅自决定收入用途。 #房产纠纷 945次阅读
  • 物业公司不得以业主欠费或违抗管理为由,中止水电煤气等基本设施供给,或实行定量限供。同时,禁止限制业主进出物业管理区域及实施侵犯业主合法权益的不当行为。 #房产纠纷 1092次阅读
  • 小区对入室盗窃的责任归属视具体情况而定:若物业违反物业服务合同,保障不力导致业主受损,需依法负责;但业主在非物业失职情况下被盗,小区一般无需承担责任。 #房产纠纷 1480次阅读
  • 在未支付物业费用的情况下,自行车被盗并不能直接要求物业管理公司赔偿。若合同中明确规定物业需对业主财产失窃承担责任,则可提出索赔。若物业已履行安全保障职责且无此类规定,则车主的赔偿请求可能无法得到支持。 #房产纠纷 1335次阅读
  • 广告收入归属关键看推广范围:全小区电梯盈利归全体业主;部分电梯广告则由涉及楼栋业主分享。运营成本扣除后,业主才享有剩余收益。务必遵守法规物业规定。 #房产纠纷 1131次阅读
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