[律师回复] 深表关切。请立即向当地乡镇政府、应急管理部门报告，申请救灾安置和临时救助；向住建部门申请危房鉴定，争取重建补助。如投保财产险，及时报损理赔。务必保存好产权证明和受灾影像资料，便于后续补偿。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据《民法典》，物业服务人已提供服务的，业主不得以未入住为由拒交物业费，原则上应全额缴纳。但部分省市规定空置房可减免一定比例（如70%），通常需提前向物业报备并经确认。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 《民法典》第 274 条：建筑区划内绿地（除明示专属外）属于全体业主共有，物业只有日常养护权，无擅自砍伐 / 重度处置权

[律师回复] 司法裁判通用标准：住宅相邻围墙至少预留1 米以上安全、检修间距，50 公分过窄，存在多重妨害

[律师回复] 您好，具体情况具体分析，稍后我让律师回复您。

[律师回复] 遇到租房子出现白蚁这种纠纷情况，首先可以尝试和房东协商解决，看看能不能共同出钱处理白蚁问题，毕竟房子是房东的，房东也有一定的责任来维护房屋的基本居住条件。如果协商不成，可以依据租赁合同的约定来判断责任归属，通常合同里会对房屋的维护和修缮责任有明确说明。如果合同没有明确约定，根据《民法典》的相关规定，房东作为出租人有义务提供符合居住条件的房屋，白蚁问题可能会影响房屋的正常使用，所以房东可能需要承担相应的责任。在协商或者依据合同和法律都无法解决问题的情况下，可以考虑通过法律途径，比如向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 如果因为未交物业费被物业起诉，您可以采取以下措施：1. 积极应诉：收到法院传票后，按时出庭应诉，不要逃避。2. 收集证据：准备您未装修入住、未享受物业服务的相关证据，如装修合同、水电使用记录等。3. 法律依据：根据《民法典》第944条，业主未实际居住、未享受物业服务的，可以主张减免物业费。4. 调解协商：在诉讼过程中，可以继续与物业协商，争取达成和解。5. 聘请律师：如有必要，可以聘请专业律师提供法律帮助。总之，积极应对诉讼，依法维护自己的权益。同时，尽量通过协商解决问题，避免矛盾激化。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房子旁边建坟墓是否违法要看具体情况。首先从土地使用性质来讲，如果该土地是规划用于住宅建设的，那么建坟墓肯定是不符合规定的。其他方面，如果建坟墓影响了周边居民的正常生活，比如造成环境污染、影响风水等，也可能构成侵权。再次，各地对于殡葬管理有具体规定，一些地方明确禁止在特定区域建坟墓。如果遇到这种情况，建议先与建坟墓的人协商解决，协商不成可以向当地的民政部门反映情况，或者通过法律途径维护自己的合法权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 小区物业收取消防维保费需要看具体情况。首先，如果小区的消防设施属于公共设施设备，其维修更新费用一般应从专项维修资金中列支，物业不能单独收取消防维保费。其他情况下，如果物业与业主之间有明确约定，比如在物业服务合同中约定了消防维保费用的收取标准和方式，那么物业可以按照约定收取。再次，业主对物业收费有疑问，可以要求物业出示相关依据和明细。最后，如果物业收费不合理，业主可以通过业主大会或业主委员会与物业协商解决，协商不成可以向相关行政主管部门反映或通过法律途径解决，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。