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成功案例
房产证加名字需要还清贷款吗
房产证加名不必等贷款还清。现房产证已改为不动产登记簿,添加配偶名只需到银行办抵押变更手续,再到不动产登记部门提交结婚证明、身份证和新不动产登记簿,支付相关费用后领取新不动产权证。
#房产纠纷
1260次阅读
房产证最多可以有几个人的名字
房产证上最多可登记的人数没有具体限制。房产证是每位购房者的法律权益证明,虽然证书上只能标注一名所有权人的姓名,但可以添加共同所有权人的信息。若要实现房产的共同所有,购房者可向房屋主管部门申请房屋共有权证。这样,即使房产证上只有一个名字,也能确保所有共有人的权益得到保障。
#房产纠纷
835次阅读
安置房没有房产证可以公证吗
未取得产权证的安置房不能进行公证。根据我国的不动产统一登记制度,房屋所有权的确认需依据有效的权属登记,而拆迁安置房在未取得房产证时,所有权合法性存疑,无法提供有效产权证明。因此,公证机构通常会拒绝受理此类公证申请。
#房产纠纷
1079次阅读
最高院房屋实际占有的认定是怎样的
根据相关法条,房屋拥有权不仅限于实际使用,只要房屋在产权人控制下,即视为“实际占有权”。在庭审时,当事人如能出示房屋准住通知、钥匙等与实际占有相关的物证,即可证明已掌控争议房屋,无论房屋是否在建或处于“烂尾楼”状态,均不影响此判断。
#房产纠纷
1335次阅读
集体产权房子多少年的使用权
集体产权房屋无明确使用年限,因其属集体单位所有,非私人财产,无法进行公开市场交易。这些房屋建立在集体土地上,无房屋土地使用权证书。其建设和审批由区级政府负责,无需房管部门登记。居民享有农村集体房产权益,但非完整独立产权。
#房产纠纷
948次阅读
司法拍卖房屋过户税费有哪些
司法拍卖房屋过户需缴纳契税、营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。印花税按拍卖价的万分之五征收。若房屋居住超5年且为所有者唯一住房,则免缴个人所得税。其他税费根据具体规定计算。
#房产纠纷
1268次阅读
法拍房过户需要缴纳什么费用
法拍房过户需支付契税、营锐税、个人民事税、土地增值税及印花税等。印花税按拍卖价款的千分之五征收。如房产已居住满五年且为产权人唯一住宅,则免缴个人所得税。其他税费根据具体情况计算,建议在过户前咨询相关部门或律师,确保按规定缴纳。
#房产纠纷
1370次阅读
邵武不动产证办理流程
邵武市不动产证办理流程:申请人需前往房地产所在地的登记管理机关提交申请,包括权属依据和范围等调研内容,并递交完整申请文件及相关资料。受理机构整理资料后上报房地产登记中心审核,同时进行实地勘查核实。
#房产纠纷
1012次阅读
胜诉
房屋租赁合同纠纷
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
维护了被告合法权益,原告主张赔偿一百七十多万,仅支持三万多。
详细案情>
胜诉
房屋租赁合同纠纷
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
驳回上诉,维持原判.
详细案情>
胜诉
房产纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
上述履行义务,义务人须于本案判决生效之日起十日内履行完毕,逾期则应当支付迟延履行金。权利人可在本案生效判决规向第一审人民法院或与第一审定的履行期限最后在地人民法院申请执行。人民法院同级的被 本判决为终审
详细案情>
胜诉
上海XX公司与方xx民间借贷纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
帮助原告取得利益
详细案情>
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