[律师回复] 遇到租房子出现白蚁这种纠纷情况，首先可以尝试和房东协商解决，看看能不能共同出钱处理白蚁问题，毕竟房子是房东的，房东也有一定的责任来维护房屋的基本居住条件。如果协商不成，可以依据租赁合同的约定来判断责任归属，通常合同里会对房屋的维护和修缮责任有明确说明。如果合同没有明确约定，根据《民法典》的相关规定，房东作为出租人有义务提供符合居住条件的房屋，白蚁问题可能会影响房屋的正常使用，所以房东可能需要承担相应的责任。在协商或者依据合同和法律都无法解决问题的情况下，可以考虑通过法律途径，比如向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，具体案件具体分析。。

[律师回复] 我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 小区物业收取消防维保费需要看具体情况。首先，如果小区的消防设施属于公共设施设备，其维修更新费用一般应从专项维修资金中列支，物业不能单独收取消防维保费。其他情况下，如果物业与业主之间有明确约定，比如在物业服务合同中约定了消防维保费用的收取标准和方式，那么物业可以按照约定收取。再次，业主对物业收费有疑问，可以要求物业出示相关依据和明细。最后，如果物业收费不合理，业主可以通过业主大会或业主委员会与物业协商解决，协商不成可以向相关行政主管部门反映或通过法律途径解决，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 租客遇到问题房东不回应逃避问题，这属于违反租赁合同约定的行为。根据《民法典》规定，房东有义务保障租赁物的正常使用，当租客提出合理诉求时，房东应当积极处理。如果房东不回应，租客可以先通过书面形式再次沟通，明确问题和期望的解决方式，并保留好相关证据。如果沟通无果，租客可以向当地的消费者协会或者相关调解机构寻求帮助，也可以考虑通过法律途径维护自己的权益，比如向法院提起诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，国有建设用地使用权到期后，可以申请续期。具体来说，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。因此，70年到期后，您可以依法申请续期，具体续期费用和手续需按照当地政策和规定来执行。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。