[律师回复] 您好，方便接听电话吗？

[律师回复] 您好，方便接听电话吗？

[律师回复] 您好，您这边目前什么情况？方便电话沟通吗？

[律师回复] 您好，方便接听电话吗？

[律师回复] 您好，现在方便接听电话吗？

[律师回复] 您好，现在方便接听电话吗？

[律师回复] 房产抵押逾期，债权方可能会采取措施追讨债务，比如处置抵押物。你得赶紧和债权方沟通，说明逾期原因，争取达成新还款协议，比如延长还款期限、调整还款金额。要是有能力，尽快补齐逾期款项和利息。若实在还不上，可考虑出售房产偿债，避免被低价拍卖造成更大损失。

[律师回复] 首先可以和对方好好沟通，明确告知对方不过户会给自己带来不便，要求其尽快办理过户手续。若沟通无果，可收集购车合同、付款凭证等能证明车辆已转让的证据，向法院提起诉讼，请求法院判决对方履行过户义务。拿到胜诉判决后，即便对方不配合，也可通过相关程序完成过户。

[律师回复] 经济适用房办不动产证费用包括契税、登记费等。契税若面积小于90平按房价1%收，大于90平按1.5%收；登记费住宅一般80元。此外可能还有印花税等小费用。办理时先准备好购房合同、身份证明等材料，到指定地点办理。不同情况费用可能有差异，具体以实际为准。

[律师回复] 这种情况，先和对方好好沟通，说明家人意外受伤急需用钱的特殊情况，争取对方理解退回押金。若沟通不成，查看交押金时的相关凭证，看有无关于退还押金的约定。若对方无理拒绝，可收集好交钱凭证、沟通记录、提供的证明等证据，考虑通过法律途径解决，比如向法院起诉要求退还押金。