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擅长专业:
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黄岩区房产纠纷律师在线服务
夏天奇律师
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浙江海浩(台州)律师事务所
浙江省台州市椒江区中心大道183号德智和大厦北面二楼
5.0
分
来自31人评价
帮助人数:150
#律师标签:高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
153-0586-2568
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#律师简介:夏天奇律师,浙江云科律师事务所专职律师,主要从事刑事辩护与民商事案件领域的诉讼与非诉讼业务。秉持受人之托、忠人之事的理念,立足当事人利益,以敬业的工作态度、专业的法律知识为当事人提供全面、完善的法律服务。
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离婚后能否取消居住权
居住权是不可撤销的权益,其取得须经房产所有者签订书面协议并办理登记手续。居住权期限可自由设定,包括终身有效。一旦期满或居住者去世,居住权自动终止。终身有效的居住权除非居住人主动放弃,否则将持续存在。
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离婚后房子归孩子,母亲能否居住
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按揭房无房照如何过户
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房产证未过户,房屋转让合同是否有效
即使房产证未过户,房屋转让协议仍具法律效力。预售合同未经登记备案不影响合同效力。《民法典》规定,不动产物权合同自签订即生效,登记只是所有权转移的必要程序,不决定合同效力。但过户后才拥有所有权,故转让协议在未过户时效力不受影响,但仍需进行登记以确保权益。
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小区地下停车位出售是否合法
根据法规和规划,可买卖停车场或车库权益。合法买卖需参考合同中车位使用权条款。若车位已包含在房地产产权中,开发商有权出售。但若开发商在计算公摊、开发成本中已考虑车库,或车库设计为公共设施,那么车位可能属于业主共有,开发商无权单独出售,买家无法获得完全的所有权。
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被查封的房子能否设定居住权
在诉讼保全中,被查封房产允许居住,但限于被执行人及其家属为生活必需的住所,并禁止买卖、抵押。居住权仅在特定情况下(如期限届满或居住权人去世)才会丧失。
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