[律师回复] 如果是当地居民，可以有权建房！

[律师回复] 虽然没签续租合同，但形成了不定期租赁关系。租客没提前告知搬走是不太妥当，但押金是否退还得看当初合同约定押金用途。若押金是为保证房屋设施完好等，租客没损坏，一般应退还。可先和租客协商，说明她未提前告知给你造成不便，争取达成一致；若协商不成，可根据实际损失情况决定是否扣部分押金。

[律师回复] 先和前房主心平气和沟通，明确纠纷焦点，尝试协商出双方都能接受的解决方案。要是沟通没用，就收集好房屋买卖合同、过户凭证、聊天记录等相关证据，根据纠纷情况，比如合同违约、隐瞒房屋问题等，考虑走法律途径，向法院起诉维护自己权益。在整个过程中要保持冷静理智，按法律程序办事。

[律师回复] 住房押金退还得看合同约定。若租客正常使用房屋，未造成损坏且按约履行合同，房东应退还押金。若房东无故不退，可先协商，讲清道理争取和平解决；协商不成，可收集合同、支付凭证等证据，走法律途径维护权益。

[律师回复] 相邻权通行权纠纷一般是一方阻碍另一方正常通行引发。解决时，先和对方友好协商，讲清通行权利和道理，争取和平解决；若协商不成，可找中立第三方调解，促成双方达成一致；若调解也不行，那就收集好相关证据，比如现场照片、证人证言等，去法院起诉，通过法律途径维护自己通行权益。

[律师回复] 你和物业沟通好修好漏水再交物业费，若物业没履行修好漏水的承诺，你暂不缴费不算违约；要是物业已处理好漏水问题，你不缴费就可能违约。解决方案是先和物业确认漏水问题解决情况，若没解决，拿出之前沟通证据要求其履行；若已解决，建议尽快补交物业费避免纠纷。

[律师回复] 一般来说，即便房子一年只住一个月，物业费通常还是按合同约定全额交。因为物业服务针对整个小区，不会因个别业主居住时间少而减少服务。不过，可和物业协商适当优惠。若物业同意，双方可达成新收费标准。要是协商不成，还是得按原合同交。