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成功案例
消防验收未完成,能不能交房
根据我国《消防法》及相关法规,建筑工程必须经消防验收合格后方可交付。未经验收或不合格的工程严禁交付使用。开发商强行要求签署交房协议属违法行为,可能面临法律诉讼。因此,购房者应警惕未经验收合格的房屋,避免权益受损。
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个税里面是否婚前扣除50%金额是多少
按照我国个税法,家庭住房按揭贷款抵扣有两种方式:夫妻各承担50%或一方全额负担。只要夫妻双方都需缴纳个税且购房为首套房,两种方式均有效。夫妻双方应协商一致,根据自身情况灵活选择。
#房产纠纷
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买新房的流程和注意事项有哪些
购房前需明确财务状况,预估购房款项。看房选房时,建议实地走访多个楼盘。选定房产并签订预定合同后,着手贷款申请。注意经济承受能力,合理选择支付方式。完成所有事项后,验房收房,并办理房产所有权证书,确保权益得到保障。
#房产纠纷
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天津二套房税费是多少
购房贷款政策规定:二套房首付至少40%,贷款利率为基准利率上浮10%,具体根据个人信用和收入评估。契税标准为房产交易价格的3%,但部分地区可能根据最新政策在2%-4%范围内调整。
#房产纠纷
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买没有房本的房子怎么知道对方是不是房主
在查看房产证时,需确认房屋是否有证。未办证的房屋可能已被抵押或转售。购买时,要核实卖家身份,对比房产证与身份证信息。注意,有些房屋有多位共有人,如夫妻或继承人。此时,应与所有共有人签署协议,否则协议可能无效。
#房产纠纷
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一个人的公积金可以买几套房
根据现行规定,消费者最多只能享受两次住房公积金贷款购买房产的资格。一旦消费者试图申请第三套房屋的住房公积金贷款,公积金管理中心将不再提供贷款服务。此外,对于首次使用住房公积金贷款的消费者,他们有机会享受基准利率的优惠。但在购买第二套房产时,如果选择使用住房公积金贷款,贷款利率将会有所上升。因此,消费者需要谨慎考虑自己的购房计划,并合理利用住房公积金贷款政策。
#房产纠纷
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夫妻赠与的房子时间怎么算
赠与房产需注意:直系亲属间赠与,依据赠予前日期判断是否满足5年或2年期限;非直系亲属间赠与,须按法律法规计算实际年限。商品房、经济适用房及按此管理的房产,满足5年条件以契税票或房产证中较早日期为准。已购公房有三种计算方式:房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款银钱收据日期,取最早日期。查验时需确保印章一致,否则无效。
#房产纠纷
1365次阅读
胜诉
开发商无证停工拒退购房意向金,全力为当事人如数追回
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
开发商无证停工拒退购房意向金,全力为当事人如数追回
详细案情>
弥勒市弥阳镇城东社区居民委员会塘子心居民小组诉杨XX租赁合同纠纷案一审民事判决书
代理方:
被告
结果:
我的价值:
详细案情>
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