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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
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损害赔偿
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债权债务
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公司经营
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已选条件:
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朱玉生律师
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山东鹏哲律师事务所
临沂市兰山区沂州路与平安路交汇处金泰华府32号楼21层
5.0
分
来自15人评价
亲办案例:5个
帮助人数:456
#律师标签:有团队,办过大案,公检法经历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
186-6964-1134
更多>
#律师简介:朱玉生律师,山东费县人,现就职于临沂市市直律所-山东鹏哲律师事务所。毕业于山东政法学院,经过四年专业法学培训后,进入费县人民法院工作实践两年,在民商案件及刑事案件上积累了丰厚的审判经验。入职律所后,凭借精湛的工作业绩,荣升为主任助理,参与多家企业法律顾问业务。在律所金融资产、尽职调查、企业破产等非诉业务团队中担当主力;在诉讼业务中,以刑事、侵权、经济合同、房地产类案件见长。从事律师执业以来,以良好的职业操守、优秀的业务能力广受当事人及顾问单位的好评,并在工作中荣获“优秀律师”称号。“工欲善其事,必先利其器”,朱玉生律师正是怀着这种严谨、勤勉的态度服务于每个客户。
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2025-12-06
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房子没有付完款能卖吗?
[律师回复] 以办理不动产证,清偿房贷,解押后,可以正常买卖及过户
陈炳宇律师
5.0分
2025-12-02
3.5w 浏览
我是业户,房屋是自己购买的,合同期使用期60年,最近产权单位要收停车费,合不合理?
[律师回复] 产权单位收停车费是否合理,得看具体情况。若小区规划中停车区域属业主共有,收停车费应经业主同意;若属产权单位专有,其有权收费。你可先查看购房合同和小区相关规定,了解停车区域归属。若不合理,可与产权单位协商,争取合理解决方案;协商不成,可通过法律途径维护权益。
吴亮律师
5.0分
2025-11-14
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租的房子沙发被猫咪挠破了?
[律师回复] 租的房子沙发被猫咪挠破,得看租赁合同有无相关约定。若有,按约定处理。没约定的话,租客有义务妥善保管租赁物,这种情况一般要承担赔偿责任。可和房东协商,看是维修还是按折旧后价格赔偿。能修补尽量修补,降低损失。要是房东要求不合理,可据实际情况争取合理解决方案。
吴亮律师
5.0分
2025-11-14
5w 浏览
租的房子沙发被猫咪挠坏了房东要求赔偿?
[律师回复] 这事得看租赁合同咋约定的。如果合同里明确宠物造成损坏要租客赔,那房东要求合理,你得赔。要是没这约定,你先和房东协商,看看部分赔偿或者修复沙发。要是猫咪挠坏沙发是因沙发本身不结实,也可和房东说明情况少赔或不赔。尽量和房东好好沟通,争取达成双方都能接受的解决方案。
吴亮律师
5.0分
2025-11-14
4.4w 浏览
我家邻居盖房子应向光怎么办?
[律师回复] 邻居盖房影响采光,可先和邻居友好沟通,说明采光受影响情况,协商调整建房方案。若沟通无果,可收集邻居建房影响采光的证据,比如现场照片、视频等,之后通过诉讼途径解决,要求邻居采取措施排除妨碍或给予相应赔偿。
吴亮律师
5.0分
2025-11-12
3.1w 浏览
我有套房子租出去了,结果我又想把房子买了,我应该是违约了,赔付一个月份违约金?
[律师回复] 您想卖房属于违约,要按合同约定赔违约金,若约定赔一个月租金就照办。租客住的这段时间,您当然能收取租金,这是合理合法的。解决方案就是先和租客协商,告知卖房打算,按约定支付违约金,同时正常收取已住期间租金,争取友好解决,避免后续纠纷。
吴亮律师
5.0分
2025-11-10
4.9w 浏览
储藏室有管道怎么了处理?
[律师回复] 若储藏室有管道,先看购房合同或相关协议有无对管道处理的约定,按约定办。若没约定,若管道影响使用,可与开发商或建设方协商,要求采取保护措施、调整布局或给予补偿。协商不成,可收集证据向法院起诉,要求合理解决。
吴亮律师
5.0分
2025-11-01
4.3w 浏览
我买房子对方有没有银行抵押贷款,民间抵押借贷怎么查请你能有啥办法?
[律师回复] 要查房子有无银行抵押贷款,可让卖房者提供征信报告看有无相关贷款记录,也可去不动产登记处查房屋抵押登记情况。对于民间抵押借贷,较难直接查询,可要求卖房者书面承诺无此类情况,若发现隐瞒可追究其违约责任。还可向其邻居、物业打听房屋是否存在债务纠纷等异常情况。
吴亮律师
5.0分
2025-11-01
4.8w 浏览
邻居盖房子,影响采光,严重影响居住私生活质量,有什么政策?
[律师回复] 邻居建房影响采光,可依据民法典中相邻关系的规定维权。首先可与邻居沟通协商,要求其采取措施排除影响,比如调整建房方案。若协商不成,可收集能证明采光受影响的证据,像房屋采光前后对比照片、专业机构采光鉴定报告等,然后向法院起诉,要求邻居停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。
吴亮律师
5.0分
2025-11-01
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退房租房东不退一直在说这里不合适那里不合适?
[律师回复] 房东以各种理由不退押金,你先看看租赁合同里对押金退还的约定。若你没违约,房东无理扣押金就不合理。你可以和房东心平气和地再沟通,把合同约定摆出来,让他按约退还。要是沟通没用,你可以收集合同、转账记录等证据,去法院起诉房东,要求退还押金。
吴亮律师
5.0分
2025-10-25
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