[律师回复] 不做免费解答不好意思

[律师回复] 您好，根据《民法典》的相关规定，业主应当按照约定支付物业费。即使您多年未居住，也应按照物业服务合同约定支付物业费。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到物业相关问题，首先得明确具体纠纷类型，比如是物业服务质量不佳、物业费收取不合理，还是小区公共设施维护不到位等情况。如果是物业服务质量问题，业主可以先和物业沟通协商，要求其改进；若沟通无果，可向当地相关管理部门反映。对于物业费收取问题，要查看物业服务合同，看是否按照约定标准收取，若存在不合理收费，业主有权要求调整。在处理这些问题时，要保留好相关证据，如物业服务合同、缴费凭证、沟通记录等，以便在必要时维护自身权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。