[律师回复] 房顶滴水可能是楼上防水没做好等原因。您可以先和楼上住户沟通，说明情况让其检查并处理。若对方不配合，可找能证明漏水情况的人证或拍照、录像等留好证据，之后可通过诉讼要求对方承担修复责任和赔偿损失。

[律师回复] 口头协议也是有法律效力的，对方没按协议履行多占你家土地，你有权维护自身权益。你可以先和对方沟通，指出其违约行为，要求对方按原协议退回多占土地。要是沟通没用，可收集能证明口头协议存在及对方多占土地的证据，比如证人证言、现场照片等，通过法律途径解决，让对方停止侵权、恢复原状。