[律师回复] 如果是农村自建房出卖了且书写了承诺书，一般不能翻建，具体需要根据实际案情及证据确定，需要进一步帮忙和电话联系

[律师回复] 不能在北京起诉，建议你委托扬州的律师处理也能维护你的合法权益，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 农村房屋建好后开后门引发纠纷，首先应查看房屋建设是否符合当地规划和土地使用规定。如果后门的开设违反了相关规定，可能需要依法整改。如果后门开设合法，但影响了邻居的合法权益，如通风、采光、通行等，双方可以协商解决。协商不成，可以请求村委会或乡镇人民政府调解。调解无效，可以向人民法院提起诉讼，请求依法裁决。处理此类纠纷时，应注重邻里和谐，依法依规，公平合理。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 农村房屋建设应当遵守当地的土地规划和建设规定。如果开后门违反了土地规划或建设规定，可能会面临行政处罚。处理此类纠纷，首先应查看当地土地规划文件和建设规定，确认是否违规。如果确有违规，建议与邻居协商解决，或请求村委会、乡镇政府介入调解。若协商无果，可依法向法院提起诉讼。同时，可向当地自然资源和规划部门咨询，了解具体规定和处理流程。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房子过户后想以贷款方式再过户回来，这在法律上是行不通的。首先，房屋过户意味着产权转移，新的产权人拥有房屋的所有权。如果想再转回原产权人名下，需要双方协商一致，重新办理过户手续。至于贷款，银行发放贷款是基于房屋的抵押，如果房屋已经过户，原产权人就无法再以该房屋作为抵押物申请贷款。其他金融机构也是一样，不会同意这种操作。如果强行操作，可能会涉及欺诈等违法行为，给双方都带来不必要的法律风险。建议你们直接协商，按照正常程序办理过户，不要试图通过贷款这种方式来回转房屋产权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。