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  • 复兴区二手房纠纷律师-董芮律师
    董芮律师 推荐
    河北冀祥律师事务所 邯郸市复兴区联纺西路锦玉鑫旺大厦19层
    0.0
    帮助人数:93
    182-3202-9436
    更多> #律师简介:曾在法院工作多年,拥有非常专业的法律知识和丰富的工作经验。秉持“当事人的困难,就是自己的困难”的理念,案件部分大小,审慎处理,一丝不苟的为当事人做到利益最大化。
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  • 复兴区二手房纠纷律师-赵绍斐律师
    河北维民权律师事务所 丛台西路25号鹿诚商务大厦A座2401-2406,2411-2412
    5.0

    来自93人评价

    帮助人数:173
    #律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    150-3103-1041
    更多> #律师简介:赵绍斐律师,河北华兆律师事务所专职律师,毕业于河北工程大学,法学、工商管理双学士。曾在多个法院实习工作,担任多家公司法律顾问,具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。赵绍斐律师办案细心,认真,能够迅速准确掌握案件焦点,通过多种方式解决纠纷。擅长民商事、刑事领域,民间借贷、买卖合同、建设工程纠纷等合同纠纷,对执行、执行异议、执行异议之诉具有丰富的办案经验。
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  • 复兴区二手房纠纷律师-栗艳昆律师
    河北大品律师事务所 河北省邯郸市丛台区人民路266号鸿基大厦A座810室
    5.0

    来自134人评价

    帮助人数:549
    #律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    156-3202-6603
    更多> #律师简介:邯郸仲裁委员会仲裁员,精通民事、公司、建筑及刑事领域法律法规,代理过的民事刑事案件1000余件,处理过的非诉讼法律事务不计其数,曾或正担任多家上市公司的法律顾问。善于职务、经济类犯罪辩护和处理疑难复杂民商事案件,通过事实与法理分析,能精准找出案件核心关键点,有针对性处理或补强相关证据资料,增强代理观点,并能够与法官顺畅交流观点。2011年至2023年,曾在河北浩博律师事务所、河北盛仑律师事务所从事专职律师,期间我参与并处理过大量的诉讼案件及非讼法律事务,此经历夯实我的法律理论功底,培养了缜密的法律思维逻辑,掌据了娴熟的办案技巧,丰富了我的人生阅历和感悟。目前,在河北大品律师事务所从事专职律师,主要从事民商事和刑事案件的代理、企业法律顾问等法律事务。团队内部有业务方向划分,践行专业化分工,针对企业客户以线上云法务+线下资深律师服务的模式赋能企业,针对个案客户免费提供案情诊断服务,以维护当事人的合法权益为出发点,以妥善解决争端为向导,以高效务实的工作态度处理每一件法律事务,真诚对待每一份信任,做一名有“光”和“温度”的律师。如果你有法律服务需求,欢迎联系,我将竭诚为你服务。
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  • 复兴区二手房纠纷律师-师晓律师
    河北浩博律师事务所 邯郸市丛台区环球中心美乐城T3座23层
    5.0

    来自35人评价

    帮助人数:35
    #律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
    150-3042-1987
    更多> #律师简介:擅长各类民商刑事案件。
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  • 二手房是允许买卖的,然而需符合特定的条件。通常而言,只要该房产的所有权明确无误,并且没有受到任何法律上禁止交易的限制,例如被司法机关查封或者设定了抵押权等情形,同时买卖双方能够达成共识并签署相关协议,那么便可进行交易。然而,在整个交易过程中,我们必须特别关注合同的起草与签订、产权的转移登记等关键环节,以确保双方的合法权益得到充分保护。 #房产纠纷 1342次阅读
  • 二手房税费缴纳简述:契税由购房者按成交总价1%-3%缴纳,根据房屋类型与面积而定;个人所得税由售房者按计税价格1%-3%缴纳,自用两年以上家庭住宅免征;营业税对购买超过两年普通住房免征,税率5.6%;印花税买卖双方各0.05%;土地增值税暂不征收;登记费根据房屋类型分别为80元或550元。 #房产纠纷 1297次阅读
  • 二手房交易中,买卖双方需各自承担税费。买方需缴纳契税(1.5%或3%)、交易服务费(3元/平米)、交易印花税(0.05%)和产权转移登记费(50元起,每增一人增收10元,公司机构另付80元)。计算时,取成交价格或评估价值中的高值,并依据具体情况选择合适的税费计算方式。 #房产纠纷 957次阅读
  • 购二手房签定金协议需注意:确认卖家身份及房屋权属,审查房产证等证件;了解房屋实际状况,包括结构、装修、配套设施等;核实费用缴纳情况;审慎审查合同内容,避免“格式合同”风险。最好请专业律师协助审核。全面了解和准备,确保购房决策明智且合法。 #房产纠纷 1443次阅读
  • 过户二手房后,领取房产证一般需要30个工作日左右,但具体时间因情况而异。根据规定,房屋登记机关应在收到申请之日起30个工作日内完成国有土地范围内房屋所有权登记,60个工作日内完成集体土地范围内房屋所有权登记。 #房产纠纷 1454次阅读
  • 为确保以儿童名义购房的合法性,建议在签订购房合同和办理房屋所有权登记时,由其法定监护人代为办理。同时,户口本、出生证明和独生子女证明应明确注明监护人与未成年人的亲生父母或直接血缘关系。 #房产纠纷 1480次阅读
  • 请务必明确,卖方应当确实持有该房产的全部所有权,并通过查阅产权证明文件(产权证)和身份证件,以确保其合法性和真实性。只有这样,我们才能防范无效的销售合同,甚至避免可能出现的欺诈案件风险。若不加以遵守,很可能导致各种纷争与困扰。 #房产纠纷 1052次阅读
  • 代理方: 被告 结果: 胜诉
    我的价值:驳回原告的诉讼请求。 详细案情>

  • 代理方: 原告 结果: 胜诉
    我的价值:确认原告与被告签订的《房屋买卖(置换)合同》解除;且被告于本判决生效之日起十日内返还原告购房定金款、房屋增值差价损失、垫付的物业费。 详细案情>

  • 代理方: 被上诉人 结果: 胜诉
    我的价值:积极维护当事人合法权益。 详细案情>

  • 代理方: 原告 结果: 胜诉
    我的价值:自2021年7月29号接受委托,于2021年8月1日诉前调解立案,于9月3日诉讼立案,开发商刚开始明确告知,没钱,解除购房合同可以,但是钱暂时退不了,但是这种结果是无法解决原告实际问题的,而后代理人与开发商经历了长达两个月的协商,最终开发商同意解除购房合同,并一次性返还购房款,原告做撤诉处理。 详细案情>

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