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擅长专业:
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已选条件:
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富顺县物业纠纷律师在线服务
冯玉梅律师
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四川希正律师事务所
沿滩区四川省自贡市高新区汇南路紫荆城邦
5.0
分
帮助人数:19
#律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
189-9009-8989
更多>
#律师简介:冯玉梅律师,四川希正律师事务律师,毕业于西南政法大学,擅长于公司法律顾问业务、涉及劳动法相关纠纷案件、股权设计、公司治理等相关业务。
咨询律师
李刚律师
四川新大律师事务所
四川省自贡市自流井区汇东路299号
5.0
分
来自11人评价
帮助人数:1785
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
139-9000-8318
更多>
#律师简介:具有丰富的工商企业管理经验,特别是房地产和物业管理。已经有出版发行著作《民商法经典问题200问》《民事诉讼一本通》,擅长物权及物业管理纠纷、合同及债权,侵权纠纷,婚姻及亲权,遗嘱及遗产,劳动及工伤等,特别擅长程序法、证据组织及诉讼文书
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成功案例
公司占用业主车位建的电梯是否应拆除
非法占据业主车位并私装电梯的房产公司侵犯了业主的物权。业主虽有权主张归还和恢复原状,但强行拆毁电梯可能导致更大损失。这种以伤害他人的方式行使权利的行为在法律上不被支持。业主可寻求侵权损害赔偿,但自行拆除电梯不可取。
#房产纠纷
882次阅读
物业公司能否随意提高物业费
物业费调整受合同约束,开发商和物业公司无权随意提升,除非政策调整。费用数额应在合同中明确。擅自改动将构成违约,可向物价部门、仲裁委或法院寻求解决途径。
#房产纠纷
1140次阅读
小区公共区域收入能否归业主所有
停车费、公共空间收益及部分设施收入归属全体业主共有,包括建设单位或物业公司因使用业主共有部分产生的收益,扣除合理成本后。住宅物业和社区公共用地的非生产经营性收入应由业主分配。
#房产纠纷
1141次阅读
业主有哪些正当理由可以拒交物业费
房屋质量问题未达交付标准,开发商需支付物业费。若物业公司服务未履行合同义务,业主可拒绝缴费,但需提供证据。拒缴理由包括服务品质不达标、收费无审批文件、擅自增收费用或未签合同。
#房产纠纷
1141次阅读
小区电梯广告收入归谁
我国法律规定,业主共同享有道路、公共空间等的使用权,所有权归全体业主。建设单位和物业产生的公共区域经济收益,扣除运营成本后,剩余部分应归业主共有。因此,住宅小区内公共区域的经济利益,理论上应由业主共享。
#房产纠纷
1000次阅读
物业公司能否随意上调物业费
物业费上调需遵守合同约定,开发商和物业公司无权单方提高,除非政府调价。双方应按合同执行,擅自改变将担责。纠纷可通过物价部门、仲裁或司法途径解决。
#房产纠纷
1312次阅读
物业合同规定的服务包含哪些方面
物业服务人需负责物业共享设施维修、环境保洁、绿化管理及秩序维护,确保业主人身财产安全。对违法行为需立即制止并上报;定期公开服务信息、费用明细、经营收益等,接受业主监督。
#房产纠纷
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郑XX与自贡市交通运输管理处邹XX房屋租赁合同纠纷案二审民事判决书
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