[律师回复] 还在还房贷的房子可以卖。在房屋有抵押的情况下，可先和买家协商，让买家帮忙还清贷款解压，或者自己筹集资金还清贷款解除抵押后再卖。还可以和银行、买家协商，办理转按揭，将贷款转到买家名下。但要注意与买家签订详细合同，明确双方权利义务，避免后续纠纷。

[律师回复] 要公证房子属于个人，首先准备好身份证明、房产证、购房合同等能证明房屋归属的材料。接着去可办理业务的地方提出公证申请，填写申请表。然后相关人员会对材料和事实进行核实，可能会询问一些情况。最后，若核实通过，就会出具公证书，证明房子属于个人。

[律师回复] 你可以起诉原来的房东要求赔偿你的损失。

[律师回复] 需要详细了解情况为您做针对性的解答

[律师回复] 需要结合具体原因而定，建议带上手续面谈。

[律师回复] 不动产权证书可以是一本也可以是两本。若房屋产权为一人独有，通常发一本；若为多人共有，共有权人可申请多本证书，每人一本。解决方案就是看产权归属情况，一人所有就办一本，多人共有就按共有人数量申请证书，大家可根据实际需求和情况去办理。

[律师回复] 物业让补齐物业费才允许装修，从法律角度看，即便房子未装修未入住，业主也有交物业费的义务。不过物业以此限制装修不太合理。建议和物业友好协商，说明装修入住意愿，争取分期补交或减免部分费用。若协商不成，保留证据，可通过其他合法途径处理。