[律师回复] 是否有购房协议，如果有明确的协议，可以要求卖方依购房协议办理房产过户手续。

[律师回复] 把厕所部分改成卧室扩大面积，得看是否影响建筑结构安全和违反房屋使用规定。若改动影响安全或违反规定，就不行。解决方案是先了解房屋原始设计和建造情况，确定改动是否可行；若可行，找有资质人员施工，确保施工质量和安全；若不可行，就别改，可考虑其他扩大卧室面积的办法，像利用闲置角落等。

[律师回复] 房照丢了别着急。首先去相关地方登报声明房照遗失作废，避免被他人冒用。之后准备好身份证等能证明身份和房屋产权的材料。然后按流程申请补办房照，经过审核等环节，就能拿到新的房照啦。补办时要确保材料真实、完整，按要求操作。