[律师回复] 您好！具体退剩余房租，要看你们的租赁合同是怎样约定的。

[律师回复] 遇到这种情况，可先看购房合同里关于烂尾等情况的约定。若开发商违约，可追究其违约责任。可与其他业主联合起来，通过合法途径维权，比如向法院起诉要求解除合同、返还购房款并赔偿损失。若开发商还有其他资产，在胜诉后可申请强制执行。要注意收集好购房合同、付款凭证等证据，维护自身权益。