[律师回复] 贷款买房是买房人向银行贷款，银行将钱款先行支付给卖房人的行为。贷款行为和您没有关联。

[律师回复] 这种买房人冒充中介让房主签委托卖房赚差价的行为不合法。房主若发现被蒙骗，可收集聊天记录、合同等证据，以欺诈为由向法院起诉，请求撤销委托卖房协议，要求买房人返还房屋或赔偿差价损失。若买房人已将房屋转卖，还可追究其赔偿责任。

[律师回复] 你家长期未入住的房子不可以拒绝缴纳物业费，但有可能通过协商少交一部分，国家法律未规定空置房可减免物业费

[律师回复] 先和邻居心平气和地沟通，说明现状，看看能否共同协商出解决方案，比如对胡同剩余宽度进行统一调整。要是和邻居协商不成，再找施工方说明情况，让他们承担起合理施工的责任，对挖掘情况进行修正，保证你和邻居的权益都不受损。如果施工方和邻居都不配合，保留好现场照片等证据，为后续可能的处理做准备。

[律师回复] 水管漏水物业管不管得看具体情况。要是公共区域的水管漏水，物业通常有责任维修；要是业主自家水管漏水，一般得业主自己负责。解决方案嘛，先确定漏水位置。如果是公共水管，可联系物业来处理；要是自家水管，可找维修师傅修理。要是物业该管却不管，可和物业进一步沟通协商解决。