[律师回复] 一般情况下，房子空着也不能不交物业费。物业服务是针对整个小区提供的，包括公共区域的维护、安保等，业主不能以未实际居住为由拒交。若长期空置，可与物业协商适当减免。解决方案就是先和物业好好沟通，说明房子空置情况，争取一定比例的物业费减免；若协商不成，也应按时缴纳物业费，避免产生违约和滞纳金。