[律师回复] 这得看堵塞原因。若因你餐饮加工产生的大量油污、杂物导致堵塞，村里让你疏通有一定合理性；若不是你造成，是管道本身老化等问题，不应全由你承担。解决方案是先和村里沟通，一起排查堵塞原因，若确定是你责任，就请人疏通；若不是，可和村里协商分担疏通费用。

[律师回复] 遇到法拍房不想租，房东不退押金和房租不合理。因为法拍房后续可能有诸多不确定，影响正常租赁。可先和房东再协商，说明法拍房情况及自身担忧。若协商不成，保留好租房合同、付款凭证等证据，通过诉讼途径要求房东退还。诉讼能让房东承担相应责任，保障自身权益。

[律师回复] 遇到物业纠纷，首先可与物业协商，把问题和诉求说清楚，争取和平解决。若协商无果，可找业主委员会反映，让其从中协调。还能收集好相关证据，像合同、缴费凭证、聊天记录、照片视频等，去法院起诉。起诉时要明确自己的诉求和事实理由，走法律程序维护自身权益。

[律师回复] 诚意金不同于定金，一般没签购房合同可退。你可先和对方友好沟通，说明房子不合心意，要求退还诚意金。若沟通无果，保留好交诚意金的凭证，如收据、转账记录等，可考虑走法律途径维权，比如向法院起诉要求退还。

[律师回复] 空置房一般需要交物业费 。不过，有些地区出台了相关政策，对空置房物业费进行减免 。例如襄阳规定房屋交付后一年内无人入住的，空置期间业主承担70％的物业服务费 。如果物业服务合同中就未实际居住房屋的情况作出物业费可享受减免的约定时，业主也可以按照合同约定主张减免物业费 。