[律师回复] 您购买的商业用房可以用于自住，但需综合考虑产权性质、规划用途、使用成本、法律风险及实际居住体验等因素

[律师回复] 您好，可以咨询167-3254-0008

[律师回复] 在法律上，不动产的权属以登记为准。也就是说，在没有其他更强证据的情况下，房产证上记载的1米宽度是您目前最权威的权利证明

[律师回复] 房产证上写多少人名在法律上没有数量限制，但名字的登记方式直接决定了每位产权人享有的权益份额和处分权利。

[律师回复] 前段时间大概8月底，我在本地的房屋中介看到一套房子比较满意，然后我就和房产中介签了合同，，中介费呢，给了5000，签合同的时候呢，我给房东5万块钱的定金，然后一起商量去过户的，到过户那一天大概是9月初吧，在我们当地的国土局过户，查询到房东就是卖家的房子，不能买卖，原因是卖家之前帮人家做了担保，借款人没有还款，导致担保人的房屋被冻结了，就是不能买卖吧？要担保人去还款，还完款才能过户，但是一直拖拖，我也不知道卖家有没有去还！问了卖家的，他说在还款，但是从9月初到现在11月份，这个还款的还没有消息，我想咨询一下他这种属不属于违约？，中介是否有责任？如果对方违约，我是否可以终止合同拿到赔偿？

[律师回复] 有房贷50万房子值35万，现在有个经济纠纷会不会被法院拍卖，具体什么其概况

[律师回复] 退租纠纷常见于租金退还、押金退还、房屋损坏赔偿等方面。先看租赁合同约定，按约定处理。若没约定或有争议，双方可协商，达成一致意见解决纠纷。协商不成，可收集相关证据，比如合同、聊天记录、付款凭证等，通过诉讼途径解决，由法院依据事实和法律来判定责任和赔偿。

[律师回复] 新房顶部水泥不达标这是质量问题，开发商仅提出补一下可能无法根本解决。可先与开发商进一步沟通，明确指出问题严重性，要求给出全面整改方案及质量保证。若沟通无果，可保留好房屋质量问题的证据，如照片、视频等，考虑通过法律途径解决，比如向法院起诉，要求开发商承担修复责任、赔偿损失等。

[律师回复] 这得看阁楼是否算入产权面积以及物业服务合同约定。若阁楼算入产权面积，通常要交物业费；若没算入，但物业服务合同明确包含阁楼服务，也可能要交。解决方案是先查看购房合同确定阁楼产权情况，再看物业服务合同约定。若有争议，可和物业协商，协商不成可通过法律途径解决。

[律师回复] 商品房楼上阁楼是否需要交物业费，需根据阁楼面积是否计入房屋产权证登记面积来判断