[律师回复] 不可以吧，你可以提出异议。

[律师回复] 可以要求物业协调处理。

[律师回复] 这种情况升级加油站?存在明确的合规障碍，不能直接按现有条件完成升级?，核心问题集中在用地主体、审批流程两个关键环节

[律师回复] 您说一下您电话 打电话和您聊一下具体的问题

[律师回复] 可以留下联系方式 加了或电联帮你评估一下案情

[律师回复] 你有房屋所有权证，说明房子产权清晰，现在不需要单独办土地证了。不动产统一登记后，房产和土地合并为不动产权证书，你直接带上房产证、身份证、购房合同等材料，到当地不动产登记中心申请换发不动产权证书就行。如果房子是自建或历史遗留问题，可能要先做地籍调查和权籍确认，具体窗口会指导你。办完就能拿到房地一体的红本本。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 农村宅基地房屋过户有特殊性，因为宅基地使用权与村集体成员身份挂钩。你户口已迁出，原则上不能再取得宅基地使用权，所以直接过户到名下很难。但有一个办法：让父母在世时把房屋赠与你，你作为非本村村民只能取得房屋所有权，无法办理宅基地使用权变更登记，但可以签订赠与协议并公证，未来遇到拆迁或继承时能主张权益。或者等父母去世后，你作为法定继承人继承房屋，但宅基地仍无法过户，只能维持现状。建议你尽快去当地乡镇政府或不动产登记中心问清楚，看当地有没有特殊政策。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你先别急。私人建造的安置房不具备商品房销售条件，对方以商品房起诉存在案由错误。你应积极应诉，重点审查该房是否有规划许可、预售许可及土地性质。对方若无开发资质，合同效力存疑甚至无效。务必收集购房合同、付款凭证等证据，按时出庭抗辩，切勿缺席。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房子09年买，可能08年前造好。若通道搭建有问题，先看合同约定中对通道的相关标准。要是搭建不符合合同标准，可与开发商协商整改。若协商无果，收集好证据，比如照片、合同等，通过诉讼要求开发商承担违约责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 小产权房因为土地性质问题，没法直接去办赠与公证，公证处通常不受理。想送给孙女，最实际的办法是签一份赠与协议，写明自愿把房子给她，双方签字按手印，最好再找两个没利害关系的人见证。协议签好后，可以自己去法院起诉确认赠与有效，拿到判决书后就能办过户。但得提醒你，小产权房过户只能在本村集体内部进行，如果孙女户口不在村里，这房子法律上过不了户，只能实际居住。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。