人工费承包合同协议推荐1
建房单包人工费协议书
甲方用人单位名称:
工程地址:
身份证号:
乙方组织人工名称:
家庭住址:
身份证号:
工程名称:李长林、李长松农村自用自建房,本协议在遵守国家法律法规,经甲乙双方共同协商,甲方将该工程主体全部人工费乙方承包。
工程范围:主体修建的木工、钢筋工、泥工所有人工费以及所用的工具机械,木板,木方,钉子,铁丝,及所有的周转材料。甲方只提供主材(其余不明确小材料,甲方补足500元)。
工程单价:按图纸上的建筑面积算,每平方240元,只有滴水之外的面积按1/2计算,上至盖瓦,下至散水及内外拌均在这单价内。另±0以下所用人工补助3000元,其它所产生的费用均由乙方承担。
工程工期:2015年8月至11月底,高温、雨天顺延正常情况下,必须按进度施工。乙方向甲方提供一份书面进度表。
质量要求:所有工序必须达到国家工程质量要求的合格。不得偷漏程序。乙方工人必须服从管理,发现有质量问题,乙方必须修改,如多次不听,甲方有权终止合同并有权拒付工资。
技术规范:钢筋工须一位掌握质量人员,同甲方协商所用钢筋的大小、数量、确保本次修建的质量,木板必须厚薄一致,确保模的平整度和美观。所用材料,乙方必须提前三天通知甲方。确保材料的及时到位。
文明安全施工:甲方给乙方买安全保险,配合甲方其它人员协同施工。如电工等。乙方必须高度重视安全,不得违规操作。按规定做好一切安全措施,安全不到位,甲方有权提出整改,如因乙方民工操作失误和民工酒后作业发生的工作事故,民工自行负责。如果在施工中乙方造成工作事故,自己的员工由乙方自己负责,如甲方另由其他施工必须和乙方协商好才能施工。以防误伤。
施工要求:每项工程完成后,清洁必须到位,不得乱放材料,保证现场的整洁。做到现场整洁干净。所产生的建渣及时清理。
技术规范:乙方用现有的图纸正确配合甲方技术交底,超平、放线确保本次修建的质量。
注:乙方为单包不赔偿任何性质的返工材料。
其它要求:节约用料,每天拌的料必须用完,有重大浪费由乙方负责,乙方必须管理好甲、乙双方所有建筑材料及工具。不得偷、卖或送人,水泥、钢筋等必须盖好。
在工程以外的用工,甲方向乙方支付大工180元,小工80元。乙方必须配合组织,不得以工程以外为由拒绝出工,有零星工程等二次装修,甲、乙双方按市场行情当面议价。
付款方式:一层顶浇灌后,三天内支付20000.00元(贰万元整)。二层顶浇灌完后,三天内支付20000.00元(贰万元整)。三层顶浇灌完后,三天内支付10000.00元(壹万元整)。竣工后,三天内支付50000.00元(伍万元整)。若年前未发现大的质量问题,支付剩余全部工程款。
本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,经甲、乙双方签字后生效。具同等法律效力。
未尽事宜:
甲方签字: 乙方签字:
签订时间: 年 月 日
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总承包人:(简称甲方)
分承包人: (简称乙方)
鉴于乙方同意按照本合同要求履行其合同责任和义务,并保证以诚信、敬业和积极的态度与甲方及本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作,以确保本工程的圆满竣工;另鉴于乙方已对工程现场环境、地质条件、招标文件、本合同及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究,已对工程施工所有费用进行了详细研究和计算,并已对甲方有关项目管理制度规定充分了解。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就劳务分包务工人员管理经协商达成一致,订立本协议书。
如各乙方违反本规定要求,甲方有权根据本规定要求对各乙方进行违约金处罚,由甲方直接从各乙方的工程进度款、结算款中扣除。
第一条 管理人员及管理费用投入保证
1、对乙方投入管理人员的数量及素质的要求
乙方投入本工程的管理人员,必须持有专业资质证书或具体丰富的施工经验,具备专业应有的素质,满足施工生产。按本合同第四部分三《工期管理协议》第二条约定投入管理人员,管理人员进场7天前,提交相关人员的执业资格证书、工作简历表、身份证、平安卡、居住证或暂住证等资料,甲方审核同意后,方能进场。
2、乙方名单或花名册:实名制和务工人员工资保证
乙方进场施工7天前,必须向甲方提交劳务务人工员名单或花名册,并提交务工人员身份证复印件、相片等资料,务人工员年龄必须在18~55周岁、身体健康,劳务务工人员保证不在国家公安机关通辑的范围内。乙方必须服从甲方实名制管理制度,与甲方签订附件5-1《不拖欠民工工资承诺书》。
3、管理费用投入和使用的保证措施
乙方管理费已包含在本合同价内,乙方为完成本合同和本协议所有义务和责任而发生的所有管理费已充分考虑,不得因任何原因而提出管理费的额外补偿和索赔。乙方管理费包括但不限于:管理人员工资,生产工人辅助工资,工资附加费,办公费,差旅交通费,固定资产使用费,工具用具使用费,劳动保护费,检验试验费(乙方承担范围内的),职工教育经费,利息支出(减利息收入),上级管理费,外单位管理费,房产税,车船使用税,印花税,城镇土地使用税,材料整理及零星运费。材料盘亏及毁损(减盘盈)以及其他费用等。
第二条 乙方工员的行为规范
1、劳务管理人员的行为规范、文化思想教育、礼仪等
1.1、十个修养
■ 心胸开阔,能容纳不同意见;
■ 谦虚好学,能及时接纳新观念;
■ 平等待人,能尊重下属的个性和价值;
■ 诲人不倦,能耐心教导下属;
■ 心地坦荡,行为光明磊落;
■ 言行礼貌,能微笑常在;
■ 守弱处低,能严于责己;
■ 克己奉公,能以大局为重;
■ 知恩感恩,有高度责任心;
■ 宠辱不惊,能克志克行
1.2、十个规范
■ 完整理解自己的岗位工作标准,保证自己所承担的职责全面履行落实;
■ 完整准确界定下属的工作标准,及时为下属的工作提供支持和帮助;
■ 充分理解认同同级同事的工作价值,及时回应兄弟部门的工作请求和上司的工作协调安排;
■ 向下沟通2.5级,保证决策内容都能与下属达成基本共识;
■ 向上及时汇报反馈,保证上司全面准确把握组织运行状况信息;
■ 通过目标实现管理,目标标准和目标措施同时确立认同;
■ 定期跟踪下属工作过程,对下属的工作失误承担主要责任;
■ 定期量化考核下属工作,公正评价下属工作绩效;
■ 准确把握下属的优点和长处,及时奖励下属;
■ 时刻牢记组织目标和发展战略,定期向上司提交组织发展建议报告。
1.3、十个守则
■ 不越级授权,不越级指挥;
■ 不越级报告,可越级申诉;
■ 不冲动骂人,贬损下属的人格和价值;
■ 不假公济私,侵占企业组织的利益;
■ 不说有损企业形象和同事团结的话;
■ 不阳奉阴违,无谓顺从讨好上司;
■ 不和稀泥,不做是非不分的事;
■ 不传小道消息,不信小道消息;
■ 不议论同事和上司的人格人品;
■ 不拉帮结派,搞小团体主义。
1.4、十个表率
■ 关心下属,下属疾苦想在前;
■ 理解他人,他人利益放在前;
■ 承担责任,险事难事冲在前;
■ 遵纪守法 2、甲方举行各种现场活动、现场会,劳务务工人员的配合
2、乙方人员行为规范:
(1)、礼貌待人、语言文明;(2)、服装统一、服从管理;(3)、举止文明、不说脏话;(4)、施工完毕、清除卫生;(5)、自备工具、轻拿轻放;(6)、及时响应、关注安全;(7)、持续改进、实现共赢;(8)、急甲方急、想甲方想;(9)、日清日毕、决不拖沓;(10)、甲方秘密、必须保守;(11)、提高技能、质量第一;(12)、安全生产、杜绝违规;(13)、节约意识、杜绝浪费。
3、乙方夜校
乙方必须参加甲方组织的劳务工夜校,遵守夜校的各项规章制度,努力提高自身综合素质和劳动技能。
4、乙方联合会
乙方必须遵守劳务工联合会的各项规章制度,享有权利并承担相应义务。
第三条 甲方、乙方责任
1、甲方责任
1.1、负责按本合同约定向乙方支付管理费用;
1.2、成立劳务工夜校,负责劳务人员质量、安全、施工等各项培训工作;
1.3、负责乙方花名册、持证上岗、日常行为规范等的监督与管理;
1.4、对不符合要求的乙方管理人员和劳务务人工员有权要求乙方及时更换;
2、乙方责任
2.1、按本合同约定,足额支付管理费用,保证工期、质量、安全达到甲方要求;
2.2、组织相关人员参加甲方组织的劳务工夜校,遵守夜校各项规章制度;
2.3、及时向甲方提交劳务人员花名册、执业资格证书、特种工作业证等资料;
2.4 遵守乙方行为规范的各项规定,加强思想道德品质教育,注重礼义,并承担相应违约责任;
2.5、积极配合甲方上级单位、政府部门、外部单位参观、检查、指导而发生的安全文明施工用工及其它配合事宜,属乙方承包范围内的用工由乙方承担费用,属乙方承包范围外用工的,按本合同办理现场签证单。积极配合甲方举办各项活动而必须发生的用工或其它配合事宜,按本合同约定办理现场签证。
第四条 违约责任
1、乙方管理费用未满足现场管理或未足额投入,甲方有权暂留相关管理费用,待乙方整改完成达到标准后支付。
2、乙方未按本合同和本协议约定,未满足现场管理或未足额投入管理费,甲方通知乙方整改而乙方拒绝整改的,甲方直接扣除,乙方另按未投入或未足额投入管理费的50%承担违约责任。
3、乙方违反本协议第一条约定的,承担5000~50000万元每次/人/项的违约责任;
4、乙方违反本协议第二条约定的,承担50~500元/项的违约责任,情况严重的直接清退出场。
第五条 其他
1、上述各条双方按月、季、年进行检查,以保证责任协议的实现;
2、本协议条例规定由甲、乙双方人员共同监督执行;
3、乙方不能认真执行乙方务工人员管理协议书或发生上述违约事件,视具体情况按施工合同及本协议书中所约定的相关条款给予违约处罚;
4、未尽事宜双方应相互协商解决。
总承包人(盖章): 分承包人(盖章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
签约时间: 年 月 日
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项目名称:
地址:
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国安全法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、承包单价:按建筑面积(每平方米: 元计算)。
二、质量:生产过程中,乙方要严格按照建筑施工规范施工,绝对服从甲方安排工程进度,保证质量完成本工程,如有特殊情况下,应由甲乙双方共同商议后尽量完成工程量。
三、安全:
1、乙方施工人员入场必须遵守安全规程佩带安全帽,禁止穿拖鞋、酗酒进入施工现场,禁止打架斗殴、酗酒闹事,(注:如出现喝酒、闹事、打架情况,不管任何理由罚款壹万元从乙方工程款里扣除,情节严重的交由当地派出所处理)并清退闹事人员。
2、如施工中由自身疾病导致安全事故并没告知甲方的由本人承担。
3、施工当中安全方面必须遵守施工安全规则,如不遵守规则出现意外伤亡由乙方自己承担,施工当中如出现不安全操作,甲方安全员有理由罚款,如违反操作堆积,出现安全事故由乙方承担。
5、保险由乙方人员自己承担,如不买保险出现工人伤亡事件由乙方自己承担。
四、工程进度:乙方尽可能完成甲方的工程计划,如有拖延施工期和其他无理要求停止施工,按每日1000元给予处罚(加班在正常施工范围内,抢工期时必须加班)不可抗因素除外,如自然灾害、火灾,停工待料等。
五、承包方式:
1、甲方不带施工所需的扎丝,不包括任何设备工具。
2、工作范围包括钢筋、大小料制作、绑扎及钢筋抽样及卸料由乙方负责和塔吊基础。
3、乙方必须做到工完场清,如在甲方通知之后依旧未清理,甲方有权利自行清理后,按300元/工方式扣除乙方工程款。
4、乙方负责本工程所有钢筋工作钢材进场卸料。
六、施工变更:乙方在接到甲方的变更通知未能及时按变更施工,造成返工,损失有乙方负责,如变更使施工量加工,增加施工成本,甲、乙双方可协商按施工量大小给予乙方合理施工费用。
七、付款方式:甲方需乙方进场施工日起:按每月乙方施工总量的75%工程款付给乙方,待冬季不能施工甲方以乙方工程总量85%工程款付给乙方,待乙方主体封顶完工后支付余款100%。拨款时乙方出具工人工资表,工资表人员必须真实,由甲方发放工资,如出具假工资表甲方有理不拨付工程款。(备注:如甲方不能按合同支付乙方工程款,乙方有权停工,所造成的一切损失由甲方承担。(如在施工过程中或第二年,甲方无理由的情况下,由乙方撤出施工现场或违约,甲方承担所有乙方的损失,按总工程量30%给予赔偿。)
八、如在正常施工中,由于甲方因某种原因造成乙方工人在现场停工待料,如超过三天,甲方按乙方现场实数人员给予合理赔偿(每人每天按260元计算)。
九、以上协议由甲乙双方协商达成一致后同意签字生效。此合同一式两份。
甲方代表人: 身份证号:
乙方代表人: 身份证号:
年 月 日
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甲方:
乙方:
现甲方自建项目工程,对于施工中的钢筋加工人工费自愿由乙方承包,现经双方多次协商达成以下合同内容:
一、双方义务:
1、甲方:
①施工中所需钢材及时提供至施工现场。
②负责依照合同内容按时支付工程款。
③负责施工现场的外界干挠。
2、乙方:
①负责依照施工图及变更图、严格依照国家验收规范进行施工,承担未按质量要求施工的返工、材料浪费等费用。
②钢筋加工过程中乙方负责所有加工机械及工具。
③负责钢材进厂的缷车人工配合工作。
④负责材料的合理使用,节约用材。承担钢材加工的现场清理工作,达到工完场清的效果。
二、结算:钢材加工甲、乙双方经协商每平方米依照建筑面积贰拾叁元做为计价依据。(施工范围包括图纸中所有的钢材加工以2层开始计价)
三、付款:双方协商:每层支付人工费单层价款的70%,封顶后依照合同总价款支付至80%,余款经工程验收后一个月内付清。
四、合同签定后,如乙方未能依照合同执行,甲方有权终止合同。
五、本合同具有法律效力,双方共同遵守,合同一式叁份,甲方两份乙方壹份,以备存查。
甲方:负责人;
乙方:负责人:
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甲方:____________________________(简称甲方)
乙方:________________________________________(简称乙方)
甲方为了保证__公司办公楼项目按质量按时完成,进一步明确甲乙双方的责任、权利,经双方协商特签订如下协议:
一、工期:
本工程自年_____年_____月_____日 开工至年_____年_____月_____日 竣工。各地工班组之间应相互密切配合、协调,并服从公司统一调度。认真做好考勤工作,确保整个工程施工连续性和快速顺利进行。严禁拖拉工期,影响其他班组正常施工或施工总工期,如有发生,公司有权采取相应处理措施。
二、工程人工费:
综合人工费建筑面积计算,金额元m2金额合计_____元 。工资每日出工程考勤及工程进度经核对后报公司审核造册发放,按出勤表30元每日生活费发放。工程竣工后按实结算,并到年底结算付总价的80%,余款到 年底结清人工费。
三、质量要求:
乙方必须做到按设计图纸、国家颁发的施工技术和工程验收规范及有关补充规定实施。如设计不当部分有造成返工损失的,由甲方负责。如施工不当,造成质量事故而返工损失的乙方负责,(人工费、材料费)对各分部项工程验收甲方依据《建筑工程质量检验评定标准》及《建筑工程施工验收规范》,在乙方自检的基础上,由乙方组织项目经理及有关管理人员,对各分部分项工程进行检查验收,合格后方可进行下一道工序的施工,如某一分部或分项工程分项工程达不到合格标准的,其返工损失由乙方负责,对财物料损失均由乙方赔偿,并按工程返工度作出处理。
建设单位进行质监、监理乙方必须给予配合支持。服从上级主管部门的质量监督管理,并按照要求认真做好砼试块、砂浆试块及施工日记等。特别警告乙方,如果对甲方建设单位提供的整修整改意见反对的、争议激烈的、强词夺理的罚款1000元__ 3000元每次。况且每争议一次,甲方对乙方的措施不要乙方签字即可罚款。罚款年底结算扣除50%,另外,的50%在付生活费时马上扣除。
四、料、机械工具及周转材料
乙方应加强物料管理,建筑材料必须堆放整齐。严禁工地物资私拿外出,对因管理不当造成材料损失的,由乙方负责赔款。对偷窃行为的开除施工对做工并罚款乙方承包人1000元每次,付生活费是马上扣除。木材应打堆,钉子应拔
掉,不得乱锯。电器要经常进行维修保养,加强成品保护工作。其他如小型工具,乙方自负。
五、工程安全及文明施工
乙方必须切实抓好安全施工、文明施工,遵守公司的各项规章制度。进入施工现场必须戴好安全帽、扣好安全带。一定要提高安全警惕,安全生产,接受安全教育。如有不戴安全帽和扣安全带的扣除。(罚 元/次/人)。
施工操作前不准喝酒,不准带小孩进入施工现场打闹。打闹者罚各方500元每人(不需打闹人签字罚款单)只罚承包人。(注:安全帽由乙方自理)。
模板使用,不得乱居,电源开关,不准一闸多用,未经训练的职工,不准操作机械,操作人员必须穿戴绝缘手套和绝缘胶鞋。如乙方自身原因违反施工操作规范造成安全事故,(不论轻、重、特大)一切责任均由乙方自负,杜绝伤亡事故的发生,争创文明施工。
六、其他事项:
各班组切实配合抓好工程质量要求,对 柱子的垂直度,平板的平整度,窗台空调板的方正度、垂直度,屋面部位要认真、细致对待、严禁不合格。如有返修、返工、人工、材料均由乙方自负,结算时扣除。
七、补充条款:
1、乙方必须服从命令,如不听指挥扣罚款处理;
2、基础里木方应拆除取出来,不得埋掉头,相反扣款处理;
3、乙方应保证节约用料,不得浪费,如发现一次罚款500元一次;
4、乙方应保证下班时原料及脚手板归堆,收集工具等;
5、梁模板、柱子模板、构造柱模板一定要上油,如不上油扣款500元每次;
6、警告安全全靠自己,后果自负。
九、协议一式二份,甲乙双方各持一份,自签字之日起生效,共同遵照执行。
甲方代表:______乙 方代表:
___年_____年_____月_____日
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劳务分包合同
甲方:__________公司新生项目部
乙方:_____________________ 身份证号:
经双方友好协商,甲方将新生监狱营房改造工程中的水暖安装、给排水安装、卫生洁具安装委托给乙方劳务施工,为了明确双方的责任、权利和经济责任,根据《中华人民共和国民法典》,本公司对企业内部施工班组承包的有关规定,结合本公司实际情况特签订如下协议条款,以资双方共同遵守。
一、工程概况:
工程名称:新生监狱二监区营房改造
工程地点:新生监狱二监区
工程情况:本工程为旧楼改造
二、承包范围及方式
1.承包内容:
本楼的所有卫生间给排水安装、卫生间洁具安装、本楼的采暖管线拆除安装、散热器拆除安装。以上工程含打眼、锯沟,给排水采暖的灌水试验合打压试验。
2.承包方式:
包人工、包质量(合格)、包工期、包安全生产、文明施工。
3.合同单价包括甲方、业主、监理的各种技术、质量、安全要求;规范和各种现场指示。属乙方承包范围内但乙方未施工项,甲方将扣除相应款项,价格另行协商。
4.除甲方现场项目部管理人员的指挥错误,引起返工所发生的费用给予增补外,由乙方施工错误造成的损失将不与计算。
三、施工工期及工人进场时间:
本工程工人自 年10月6日进场施工; 年10月15日基础工程施工完毕; 年10月23日器具安装完毕。确保甲方的总体进度计划。在工种衔接上,必须服从甲方的统一调度,乙方无特殊原因造成工种衔接上的脱节,要赔偿一切由此造成的甲方经济损失。
四、承包单价:
1.质量、安全、进度、文明施工、作业项目等以上已说明的工作内容和工作范围均在劳务包干范围内。
3.质量、安全、进度、文明施工为乙方承包范围内所必须达到的要求,即必须达到甲方、监理和业主的认可(验收通过)。如其中一条达不到此要求乙方须无条件退场,按所完成实际工作量结帐、单价按合同价及扣除甲方另择施工班组的费用(即按乙方完成总量60%予以结算)。
4.非施工图的承包范围内甲方用工,按日工作时间10小时计,200元/工日。此零工现金结算,不计入工程总价。
五、双方职责、义务及权利:______< /p>
(1)甲方
1.提供必要的施工用水,用电。
2.负责土建、安装等工种之间的协调配合工作。
3.编制施工进度计划,提供图纸轴线、标高等数据。负责施工技术交2
底和安全生产交底。
4.按工程进度做好材料供应工作。
5.项目部现场管理人员负责对各班组进行生产、技术、安全、质量的检查督促及指导。协调与其它工种之间的关系,协助乙方做好各项工作。
6.有权对乙方违反安全生产及施工规范的施工人员进行处罚每次不少 50元,不高 500元,直接在乙方每月任务单中抵扣,对屡教不改的,甲方有权开除并有权终止合同,造成甲方经济损失的,由乙方赔偿甲方的一切经济损失。
(2)乙方
1.组织有法制观念及专业技术,素质好的成建制的职工进场,严禁60岁以上、体弱多病的成年人及未成年人进场。
2.进场人员必须持有居民身份证等各种所需证件并报送进场职工1寸近照及花名册一份,一经注册不得随意变动,如需调动,报项目部备案。
3.严格遵守安全生产的操作规程,服从项目安全员及有关职能负责人的安全教育和指导,坚持班前教育,安全第一,增强职工自我保护意识,确保安全生产。生产中的安全事故,谁造成的由谁负责。
4.所有劳保用品必须符合甲方及当地政府的要求,由乙方自行采购或甲方代购,若委托甲方代购,此费用从乙方工程款中扣除,扣除金额为采购价+5%。
5.按预算到仓库领料。如施工中浪费,造成用料超出施工预算定额,3
超过部分从人工费中扣除。
6.必须文明施工,严禁材料乱放,施工地段中必须日做日清,控制定量,工完料尽。工完场清。
7.因施工造成工程质量问题的,均由乙方负责处理。
8.垂直运输机械无法运输的部位乙方自已负责材料的运输.
9.乙方必须配合甲方签定正规的劳务备案合同并提供劳务公司的相应资质等。备案费用由乙方负责。
六、质量要求:
1.本工程的质量指标为达到合格,实现甲方、监理和业主的各种技术要求、规范的要求。
2.质量考核分阶段,同时由项目部实行不定期抽查。如遇有哪个分项工程不能实现阶段优质目标,甲方将随时终止合同,并按本合同第四款第三条结帐。
七、材料节约及工具使用:
1.安全帽、卷尺、钢筋剪刀等所有工具劳保用品均由乙方自理。
2.乙方在施工中,必须做到工完场清,谁施工谁清理的原则。同时服从甲方的监督和指导,若发现浪费现象,视情节给予罚款每次不少 500元,若遇有场地不清,工完不清,甲方有权责令其班组清理后施工,如果不履行好此项工作,甲方将做出强制手段,指令他人清理,到时其费用支出由责任班组承担。
3.乙方应及时按照甲方要求的时间提交材料进场计划。
八、安全生产文明施工:
按乙方与甲方质安部所签安全生产责任制及条例执行。
九、付款方式:
十、其它:
1.甲方付给乙方承包单价收入总额中含合同期内乙方所有人员的福利、补贴、车旅费、医药费等一切费用。
2.社会养老保险、工伤保险和住院医疗保险等保险费均包含在乙方单价中,不得向甲方另行计算。
3.未尽事宜,双方洽商解决,本合同解释权属甲方。
4.如果在合同执行期间施工范围增加内容,乙方应主动提出签证并补充合同,如没有相应的补充说明结帐按本合同计算.
5.本合同一式肆份,甲乙双方各贰份,签字盖章后生效,工程完工后自动失效。
以下无正文
甲方:______________乙 方:_______
甲方代表:______乙 方代表:
___年10月5日 年10月5日
人工费承包合同协议推荐9
为了适应现代社会,根据中华人民共和国建筑法、劳动法若干规定,现经甲、乙双方协商达成如下规定条规,望共同遵守执行:
一、工程名称:别墅房。
二、工程地点:渠县城郊区珠山村二社。
三、工程承包方式:总承包本别墅区域的一切水电的设计与安装。
四、承包工资:承包建筑面积:1050平方米,共计人民币26000元。(大写贰万陆仟元整)
五、施工一切工具由乙方负责。
六、各种材料由甲方购买人(需乙方提供清单),但在施工过程中不准有一切材料浪费,如出现类似情况,由乙方照价培偿。
七、乙方必须做到安全施工,如出现一切工伤事故,由乙方自理。
八、付款方式:全工程完工后,经甲方验收合格后10天内付清(如中途乙方需要,可支付当时工段工资的40%)。
九、未尽事宜,甲、乙双方协商解决。
十、本协议一式两份,双方签字生效,具有同等法律效力。
甲方代表:______乙 方代表:
___年_____年_____月_____日
人工费承包合同协议推荐10
劳务费用承包合同
甲方(全称):
乙方(全称):
依据太原XX集团)公司福利总厂劳务外协费用,甲方委托乙方承担工作任务,经甲、乙双方协商一致,签订本合同。具体条款如下:
一、承包合同期限:从年月日至年月日。
二、合同承包基数:元(含税价),税率为3%的增值税专票。根据工作考核结果,甲方于次月15日前支付给乙方结算费用,结算额=承包费用_考核得分(百分制)/100。
说明:考核扣分小于或等于10分按照承包费用基数结算,考核扣分如大于10分按得分(得分=考核得分+10分)结算。
三、甲方权利、义务
(一)根据该合同及考核办法、约定按月对乙方进行考核、评价。
(二)为乙方提供作业条件,并向乙方进行岗位安全交底或确认。
四、乙方的权利、义务
(一)按甲方提出的工作计划、指令、作业标准完成外协项目的工作任务。
(二)负责按照工作任务要求对外协人员进行安全培训和岗位技能培训。
(三)建立完善的组织和安全体系,配备安全专业人员并对岗位安全负责。
(四)对甲方提出的工作计划、指令,享有建议的权利。
(五)根据甲方工装管理办法和外协单位工装标准等,外协人员着装统一。
(六)遵守甲方制定的各项规章制度,认同甲方的企业文化。
五、甲、乙双方的责任
(一)非因甲乙双方自身过错造成的生产、设备和人身伤亡等事故,费用由造成事故责任方承担,事故由乙方上报。
(二)因乙方人员本身过错造成生产、设备及人身伤亡事故的,费用由乙方承担,事故由乙方上报。
六、保密
1、合同任何一方在签订或履行本合同过程中知晓的对方的非公开信息(包括但不限于专利权、商标权、工业设计权或商业秘密等)均不得向任何第三方泄露或擅自使用。否则,因此而造成的所有法律责任由泄露方或擅自使用方承担。
2、合同任何一方均应将本合同及附件内容视为保密信息,除为履行本合同的目的外,不得泄露给任何第三方。否则,因此而造成的所有法律责任由泄露方承担。
3、合同任何一方均对与该合同有关的信息负有共同保密的义务。
4、不论本合同是否变更、解除、终止,合同任何一方均负有上述保密义务。
七、违约责任:任何一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。。(建议考核办法对迟延履行等履行不符合约定情形进行约定)
八、合同变更与解除
(一)发生如下情形的,甲乙双方任何一方可以提出变更或解除合同:
1、因工作内容发生变化的;
2、因不可抗力造成迟延履行、无法履行合同或无法实现合同目的的。(二)发生如下情形的,甲方有权单方提出变更或解除合同:
1、乙方未按要求完成承包项目工作内容的;
2、因乙方人员本身过错造成生产、设备及人身伤亡事故的。
(三)一方提出变更或解除合同,应提前15日通知对方。
甲方依据本条第二款的约定解除合同的,可以要求乙方支付本合同总金额%或()元的违约金。
九、甲方与乙方签订与项目有关的工作考核办法以及生产、安全、技术、质量管理等协议作为合同附件。
十、争议的解决方式:甲乙双方协商解决或向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定事项
1、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件。
2、本合同的附件作为本合同的一部分,双方均应当执行。附件与本合同的内容不一致的,按照□本合同□附件的约定执行。
3、双方确认,在签署本合同前已仔细地审阅过合同(包括其所有附件)的内容,并完全了解合同各条款的法律含义,清楚地知晓己方的权利与义务。
4、因甲方履行本合同违约时,甲方只赔偿乙方的直接损失。本合同项下甲方因违约所应承担的违约金和损害赔偿金数额累计不超过本合同总金额的%或()元。
5、本合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。
6、本合同一式六份,甲、乙双方各执三份。
甲方:
单位名称(合同章):
单位地址:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
传真:
开户银行:
账户:
税号:
XX编码:
乙方:
单位名称(章):
单位地址:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
传真:
开户银行:
账户:
税号:
XX编码:
人工费承包合同协议推荐11
随着现代中国家庭拥有房子的数量越来越多,关于房屋的装修也就越来越讲究,其所带来的产业越来越发达,在这样的基础之上,我今天下面就给大家整理承包合同,希望可以帮助到大家装修工程劳务费承包合同发包方(甲方)承包方(乙方)兹有乙方现承包甲方发包的装修工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行。
一、工程概况:
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包内容:工作量清单。
4、承包范围:水电工、木工、漆工、瓦工。
5、承包方式:包清工,电动工具及零配件由乙方自备。
6、质量要求:GB50210于住宅装饰装修验收标准。
7、工期要求:____年__月__日至____年__月__日。
二、甲方工作:
1、甲方指派为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。
2、负责向乙方提供临时水电。
三、乙方工作:
1、乙方为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方工地代表的监督和管理。
2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。
3、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。
四、关于质量的约定:
1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收规范(GB50210于、GB50242于等)作为本工程的质量评定验收标准。
2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4、本工程质保期为壹年,质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题,乙方须无偿履行保修责任。
五、关于工期的约定:
1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延。
2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延。
3、因业主等不可抗力的因素而影响工期,工期顺延。
六、关于价款和结算的约定:
1、双方商定本工程合同承包价格元(人民币)
2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。
3、付款方式:a、开工后8日内,甲方付款30%元作为乙方的前期进场费。b、水电工程隐蔽验收后,甲方付款30%元c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时,甲方付款15%元。3d、竣工验收合格后,甲方付款于。e、余款5%元待壹年保修期满后结清。
七、关于材料的约定:
1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料,并按时到场。经乙方验收入库后,由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿。
2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行承担,并在承包价格中相应扣减。
3、所有进场的业主供材,乙方不得擅自挪用。
八、关于安全生产的约定:
1、甲乙双方另行签订安全协议,作为本合同的于,与本合同具有同等的法律效力。
2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度,以及对文明现场和安全生产的要求。
3、乙方须严格遵守安全协议中的条款,严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。
九、关于违约责任的约定:
1、乙方须自行完成本施工任务,严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。
2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约于。
3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险,在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失,由乙方承担经济赔偿责任。
4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方负责经济赔偿,且甲方有权单方终止本合同。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止。其中未尽事宜,双方友好协商解决。甲方(签章)乙方(签章)____年__月__日装修劳务合同范本参考发包方:建筑施工有限责任公司(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)依照于、中华人民共和国建筑法及公司关于工程项目劳务承包管理暂行规定。甲方决定将公司工程项目部的劳务分包给乙方,为规范管理,明确职责,经双方协商一致,特签订本合同,以资共同遵守
一、甲方发包给乙方的劳务施工项目内容范围如下:该工程项目施工蓝图中所有砖、石砌筑及抹灰分项工程;钢筋制作、绑扎分项工程;模板制作、安装分项工程;脚手架搭设作业。
二、本合同期限:从于起至于止。
三、工程质量标准:所有分项工程质量确保优良
四、劳务管理费的上缴及付款方式:
1、上缴标准:该工程项目劳务管理费为人民币壹拾万元整,由乙方上缴,如乙方能达到按该项目部与建设方所签订的合同中的质量、进度要求,则甲方按管理费的%返回乙方作为奖励。付款方式:上缴劳务管理费按两次付清,即主体完工前付50%,装修完工前付50%.
五、乙方的职责
1、乙方提供相关的证件及资质,配合乙方办理相关手续。协调处理施工过程中的劳务纠纷及工伤事故。
六、乙方的职责:
1、全面履行公司与于建筑装饰装修工程质量验收规范、DB31/30于、GB50303于、GB50327-于等)作为本工程的质量评定验收标准。
2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4、本工程质保期为壹年,质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题,乙方须无偿履行保修责任。
五、关于工期的约定:
1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延。
2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延。
3、因业主等不可抗力的因素而影响工期,工期顺延。
六、关于价款和结算的约定:
1、双方商定本工程合同承包价格元(人民币)
2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。
3、付款方式:a、开工后8日内,甲方付款30%元作为乙方的前期进场费。b、水电工程隐蔽验收后,甲方付款30%元c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时,甲方付款15%元。d、竣工验收合格后,甲方付款于。e、余款5%元待壹年保修期满后结清。
七、关于材料的约定:
1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料,并按时到场。经乙方验收入库后,由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿。
2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行承担,并在承包价格中相应扣减。
3、所有进场的业主供材,乙方不得擅自挪用。
八、关于安全生产的约定:
1、甲乙双方另行签订安全协议,作为本合同的于,与本合同具有同等的法律效力。
2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度,以及对文明现场和安全生产的要求。
3、乙方须严格遵守安全协议中的条款,严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。
九、关于违约责任的约定:
1、乙方须自行完成本施工任务,严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。
2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约于。
3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险,在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失,由乙方承担经济赔偿责任。
4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方负责经济赔偿,且甲方有权单方终止本合同。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止。其中未尽事宜,双方友好协商解决。甲方(签章)乙方(签章)____年__月__日
人工费承包合同协议推荐12
项目部施工人工费承包合同为加强项目管理,充分调动职工的生产积极性,加快工程进度,确保工程低耗、优质、按期竣工,_目经理部(组)特与_订本人工费承包合同,以便双方共同遵照执行。
1承包工程内容
1.1主体工程:包括除基础挖土、填土、凿桩以外的所有砼工程,例如模板制作、安、拆,钢筋制、安,砼生产和浇捣养护,模板脚手架的搭拆,所有施工缝的打毛清洗,施工料具在现场范围内按指定地点堆放,施工现场附近材料垂直和水平运输,成品保护土00002下的抽排水,钢筋垫块的制安、脱模剂的涂刷、模板木方起钉保养,钢筋除泥除锈,施工垃圾的清理等工作。详细项目和数量见预算书。
2.装饰工程:包括除上述主体工程(砼工程)以外的所有土建工程,以及施工现场附近材料垂直和水平运输,楼地面的基层清理,预留洞的修补,施工垃圾的清理,成品、半成品的保护等,详细项目和数量见预算书。
2承包工程工期工程总工期个日历天,日期平土0000,日期平顶,日期装饰插入,日期装饰完成,日期工程竣工。详细计划见施工进度计划表(图)。
3承包工程质量主体和装饰均应达到地方质监站认可的优良等级。4承包工程金额
4.1承包工程金额以分公司报甲方审定的预算为基础,不论工程量计算的多少,套用定额的高低,预算项目的多计或漏项,均按预算书中人3232日数为准,每工日元的综合单价计算。施工中若发生了计时工,在不突破总费用的原则下,计时工的综合单价_2日。人工费、包干费视工程难易、工期的长短,施工人员的多少商定,承包工程金额按投标或议标图纸,一次性大包干,在施工中除业主有变更外,不得增减承包金额。a主体总承包金额_元,其中施工人工费_元,包干费_元。施工人工费包括人工费、管理费、医疗费、劳动保险金等。b装饰总承包金额_元,其中施工人工费_元,包干费_元。施工人工费包括人工费、管理费、医疗费、劳动保险金等。
4.2在不突破人工费承包总包费用_和14元工日的基础上,也可以采取如下形式结算人工费。a木工:模板制、安、拆元m2其中,模板制作、安装元m2模板拆除_m2b钢筋工:钢筋制作、绑扎元m2其中:钢筋制作_t钢筋绑扎_tc砼工:砼浇捣_m3d瓦工:十层以下砌砖_块十层以上砌砖_块e抹灰工:梁柱面抹灰_m2天棚面抹灰_m2墙面抹灰_m2f镶贴面层:外墙贴彩面砖_m2内墙贴磁盘_m2。
4.3每月由项目经理部(组)按其所完成的工程量,以队组为单位签发施工任务单,预结90,留10在财务科作为工程保修抵押金,待工程竣工后结算。当无质量问题、无违纪现象、无其它违规情况时,抵押金原则退回。
5双方责任
5.1项目经理部(组)责任a对进行技术指导,解决施工中遇到的技术难题,并负责搭设井架,配备好机械工、电工,满足施工需要。b为班组正常施工提供必要的机具,如有故障,应及时派人修理。c为队组及时供应材料,并运至现场。d有权辞退不听指挥的人员。___月__日前开出当月施工任务暂结书。
5.2班组责任a服从项目经理部(组)统一指挥,虚心接受项目经理部(组)的指挥,不得拖延或顶着不办。b爱护施工机具,如有遗失或有意损坏,应负责赔偿,手用工具由班组自购。c必须与_、_一起施工。
6奖罚办法
6.1工期:以每控制段为计算单位,按期完成奖_;每提前一天奖_,每拖延一天罚_。
6.2安全:杜绝重大工伤事故,尽量减少一般的工伤事故。一旦发生,按公司和局有关文件处理。一切费用由承包队负责。
6.3质量:每月预结算时,对前段施工所完成的分项工程,由项目质检员进行评定,达不到优良的(90)扣20工资。主体和装饰工程施工后,经质监站评定,达到优良,各奖_,否则各罚_。若单项工程未达到优良,但最后竣工总体达到优良,扣罚的20可退还班组。在施工中如发生爆模、蜂窝、钢筋移位、粉刷贴面超偏等质量问题,班组必须及时处理,所有人工费、材料费均由班组派人处理或者由班组出钱请他人代其处理。
6.4材料
6.4.1材料发放项目给队组发放材料,钢筋按翻样单加3损耗:模板、木枋按预算数或模板接触面除以六;砼所用水泥、砂、石按配比单,铁钉、扎丝按预算数;装饰材料按预算数。
6.4.2材料退库a对主体用材料,如节约的是原材料,则有一算一,如是半成品或使用过的,则按如下办法折算节约数量:模板:整张按60一70计;半张以上(大半张)以50一35计;14张以上(小半张)按25一30计;14张以下的不计数量,具体还应结合成色、周转次数折合。木方:1.5m以上的按65计,
1.5m以下的不计数量。钢筋:7m以上的按原材料计,47m按70计,24m按30,2m以下按料头计。b装饰材料除未使用过的水泥可按有一算一退库外,其余各种材料运进现场后,一般不以计价退回,未购进的则有一算一退库。c节约材料单价及奖赔:如材料有节约则项目经理部(组)与队组实行“四六”分成;材料超耗则全部由队组承担。材料结算单价按预算定额单价。待添加的隐藏文字内容3d发生主体施工偏差过大,造成装饰施工材料超耗的材料费由主体施工队组负责。e队组应做好文明施工,若其施工班组未按要求做好文明施工,则项目经理部(组)另派人员代其清理,所发生的费用无论多少,均在结算时扣除,严重时还应进行处罚。
7其它事项
7.1队组应遵守分公司其它规章制度,如有违反,则另行处理。
7.2若承包队组未能按计划和要求完成任务,项目经理部(组)可马上另行派员进行施工,所发生的费用全部由项目经理部(组)在其承包队组中扣除。若在施工中部分人员或全部人员擅自停工,给工程造成影响或损失,全部由承包队组负责,并可罚款100XXXX5000元扣其风险抵押金。
7.3在施工中发生设计变更增加或减少工程,其计工办法为:以预算定额计工日数,每工日14元计结,队组必须按项目经理部(组)的要求完成,不能以工价低、不好做为由不做,不然项目可另行派员施工,所发生的费用无论多少,均在其承包费用中支付。
7.4工程中若使用输送泵浇捣砼,由于m3计,在承包费中扣除;若使用了搅拌站,后台又不要人工上料,则m3计,在承包费中扣除。
7.5施工过程中承包队组不能达到工期、质量、安全、文明施工等要求,又不迅速采取措施,项目经理部(组)可令其退场,所余工程均由项目经理部(组)另找班组施工,施工费用无论多少一律从原承包队组的承包费用中支付,并可对其罚lO0D-5000元和扣除风险抵押金。
7.6本合同兑现后自动失效。
7.7本合同执行中发生争执,局(公司)或区域公司(分公司)领导仲裁。
7.8预结算书。项目经理部(组)负责人:队组负责人:日期日期
人工费承包合同协议推荐13
房主人:(简称甲方)承包负责人:(简称乙方)甲方位___县__区修建私人房一座,现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工,为确保工程质量按时完工,分清双方责任,经双方协议商量同意,特签订如下协议
1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的,钢材、水泥、砂石料、铁钉、铁线、绑绳等不能再回收的材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、搅浆机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
2、工程内容:从0.00以上连续完成甲方要求的主体框架结构,室内的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,按城建设计图纸施工,室内按甲方设计要求建筑,包括厨房、卫生间布置制板。
3、工程质量:施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,强度够,钢筋两头弯角、筋一律弯够135角私人建房工程承包协议书私人建房工程承包协议书。
4、双方责任:施工过程中,如果甲方指导失误造成的一切损失,由甲方自理并赔偿乙方劳动损失,如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材料损失,工程结算时从工程款扣除。
5、结算付款方式:工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算,甲方按每平方米建筑面积元计结算给乙方,全部工程结束验收合格后,全部结算付完工钱
6、安全施工:乙方施工队伍的技术素质必须讲究,耍安全文明施工,按规范施工,如在施工过程中出现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责。
7、施工期:施工期间,要求在个月内完成主体全部承包工程。
8、本协议如有不尽事宜,双方共同协商解决或按于处理。
9、本协议一式两份,甲方、乙方各执一份,双方签字生效私人建房工程承包协议书合同范本。工程结束验收合格,结清工程款后自行终止。甲方签字:乙方签字: 日期
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
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