二手房屋买卖合同简易（样本19篇）

二手房屋买卖合同简易1

甲方(出卖人)：________________ 电话：_________ 地址：_________________

身份证号：_________

乙方(买受人)：________________ 电话：_________ 地址：_________________

身份证号：________

根据《民法典》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条 房屋的基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为 _________，建筑面积_________平方米,房屋用途为_________;该房屋内部附着设施为 _________________________;(房屋所有权证号为_________。

第二条 土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让使用手续,甲方需提供协助并按国家政策执 行。

第三条 价格

按计算，该房屋售价为_________元整。

第四条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房 屋全部价款付给甲方。

第五条 交付期限

甲方应于本合同生效之日起_________________将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日 内，将该房屋付给乙方。

第六条 违约责任

乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。

(1)终止合同，乙方按累计应付款的____于____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的 差额部分由乙方据实赔偿。

(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

(3)同时适用定金条款处罚。

甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则承担违约责任。

丙方应对甲、乙双方交易起配合和协助义务并督促双方履行合同否则承担连带责任。

第七条 关于产权登记的约定

在乙方实际接收该房屋之___日起，甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 _________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付 款的_________%赔偿乙方损失。

第八条 保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第九条 税费的交纳

因本房屋所有权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳;房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行。

第十条 费用交接时间

水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。

第十一条 合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议 将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十二条 补充

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同自双方签字之日起生效。

本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

签订地点：_________

_________年____月____日

二手房屋买卖合同简易2

甲方（出卖人）：________________ 电话：_________ 地址：_________________身份证号：_________

乙方（买受人）：________________ 电话：_________ 地址：_________________身份证号：________ 根据《民法典》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米,房屋用途为_________；该房屋内部附着设施为_________________________；（房屋所有权证号为_________。 第二条 土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让使用手续,甲方需提供协助并按国家政策执行。 第三条 价格按计算，该房屋售价为_________元整。 第四条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。 第五条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起_________________将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。 第六条 违约责任 乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。 （1）终止合同，乙方按累计应付款的____于____％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 （2）乙方按累计应付款的_________％向甲方支付违约金，合同继续履行。 （3）同时适用定金条款处罚。 甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则承担违约责任。 丙方应对甲、乙双方交易起配合和协助义务并督促双方履行合同否则承担连带责任。 第七条 关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之___日起，甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________％赔偿乙方损失。 第八条 保证 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第九条 税费的交纳因本房屋所有权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳；房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行。 第十条 费用交接时间 水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。 第十一条 合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第十二条 补充本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同自双方签字之日起生效。 本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 签订地点：_________ _________年____月____日

二手房屋买卖合同简易3

甲方(卖方)：_________________身份证号：_________________

乙方(买方)：_________________身份证号：_________________

根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立二手房买卖合同，共同遵照执行。

一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。

二、该房成交价为人民币_______________元整(小写：_________________元整)，一次性付清。

三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。

四、建筑面积：_________________平方米。

五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。

六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。

甲方：_________________(签名盖章)乙方：_________________(签名盖章)

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

二手房屋买卖合同简易4

买方

卖方

甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

一、房屋具体情况：

1.位置：

2.房屋套型__________________，建筑面积________平方米，结构_______________楼层_______，用途_______________

3.该房屋的销售价格为每平方米_____元人民币，总计房价___拾___万___千___百___拾___元整。

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

《房屋所有权证》书证号：____________________

三、房屋四界：

房屋四界

东：

西：

南：

北：

四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的___%，计_____元的定金或_____元的预付款，其余___%，计_____元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，

甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

八、其他决定事项：

1.

2.

3.

4.

九、本协议一式_____份，甲方执存_____份，乙方执存_____份，成都市房地产交易中心执存_____份。

十、买卖双方情况

买方

姓名：

现户籍所在地：

身份证号：

工作单位：

电话号码：

登记人：

共有人：

代理人：

卖登记人：

共有人：

代理人___________

甲方___乙方___

签定时间：____年__月__日

二手房屋买卖合同简易5

甲方：_________________身份证号码：_________________

乙方：_________________身份证号码：_________________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条甲方转让的二手房位于__________，。甲方已取得该二手房的二手房所有权证，该二手房建筑面积为：_________________，产权人：______________，房地产用途为：_____________。

第二条该二手房产权现状为______，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第三条该二手房转让总价格为人民币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分。

第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付__________元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为___________天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于___________年______月______日将该房产交付给乙方。

第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第___________种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分。

第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后___________日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日___________的比例支付违约金。

第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起_______________日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日___________的比例向乙方支付违约金。

第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：_________________营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费契税产权登记费公证费其他___________。经甲、乙双方协商，其中_________________项由甲方承担，_________________项由乙方承担。

第十一条乙方逾期付款的违约责任：_________________乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有权要求乙方按下列第___________种方式承担违约责任。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年_____月_____日

二手房屋买卖合同简易6

卖方(以下简称甲方)：身份证号∶ 住所∶ 邮编∶ 电话∶

买方(以下简称乙方)：身份证号∶ 住所∶ 邮编∶ 电话∶

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。

第一条 甲方自愿将座落于_____________，产权登记建筑面积共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。

第二条 房屋价款及支付方式：

1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币 ______元整(大写______ 佰______ 拾______ 万 ______仟 ______佰______ 拾______ 元整)。

2、上述房产价款乙方按下列 方式支付给甲方：

( 1 )甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日 (指甲方消户前 ) ，乙方一次性付清房产价款于甲方。

( 2 )乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房产价款。

( 3 )乙方于 ______前向甲方支付人民币 ______元整(大写人民币 );

剩余房产价款人民币 ______元(大写人民币 )，均由乙方 ______前支付给甲方。

( 4 )其他方式：______________________________。

3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。

第三条 甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内，共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。

如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。

第四条 税费分担

1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。

2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_______________负担。

3、其他：______________________________。

第五条 甲方应于______前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。

第六条 违约责任

1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。

2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的 ______计算违约金给付乙方。

逾期超过 ______日时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付 元的违约金给付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的 ______计算违约金给付于甲方。

逾期超过______ 日时，甲方有权解除本合同。

解约时，乙方应支付 ______元的违约金给付甲方。

4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。

乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金 ___________ 人民币给乙方。

第七条 其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。

2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

3、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交______房屋土地管理局壹份。

卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)：

身份证号∶ 住所∶ 邮编∶ 电话∶

身份证号∶ 住所∶ 邮编∶ 电话∶

______年___月___日

二手房屋买卖合同简易7

卖方：_______________________________(以下简称甲方)

买方：_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落

幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途

2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_

____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。

该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交、费及办理有关手续。

未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。

如发生争议，双方协商解决;

协商不成的，双方愿向(___________)委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方(签名或盖章)_

______________乙方(签名或盖章)_

______________监证机关：_______________人(签名或盖章)_

____________________代理人(签名或盖章)_

_____________________

签订日期：___________年____月____日

二手房屋买卖合同简易8

甲方(卖方)：___________乙方(买方)：广州市超易信息科技有限公司

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一) 座落于广州市________,建筑面积________平方米;

(二) 房屋有关证明见附件; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他 具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条 该房屋房价款为人民币___________元正， ￥___________，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。

第四条 甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第五条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载， 但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

第六条 该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。

第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。

第八条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、 有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。

第九条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充 条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均 为本契约不可分割的部分。

第十条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。

第十一条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应 协商解决。协商不成的，提交______市仲裁委员会仲裁。

第十二条 本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。

第十三条 甲、乙双方约定补充条款如下:

____________________________________________

甲方(签章)：___________身份证号码：___________

乙方(签章)：___________身份证号码：___________

签约人：___________联系电话：___________

签约人：___________联系电话：___________

证明人(签章)：___________签约日期：___________

二手房屋买卖合同简易9

卖方：________________(以下简称甲方)

买方：________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1、房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途

2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让()、划拨()。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。

未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。

如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：_____________

甲方(签名或盖章)________ 乙方(签名或盖章)__________ 监证机关：___________

代理人(签名或盖章)___________ 代理人(签名或盖章)__________

签订日期：_______年____月____日

二手房屋买卖合同简易10

出卖人(甲方)： __________身份证号码__________ 买受人(乙方)： __________ 身份证号码__________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，甲乙双方共同遵守。

一、甲方自愿将其包干房价款出售给乙方。(含地下室)

二、乙方支付甲方房屋买卖定金二十万元整，如甲方反悔本合同按定金的双倍赔偿：如乙方反悔本合同，定金不退，装修费用甲方不管。

三、本合同签订时，房屋买卖发生的一切税费及土地出让金由乙方负担，乙方一年内_______年_______月_______日——_______年_______月_______ 日一次性将剩余房款六十八万元整支付甲方(没按时间付款算乙方违约)。甲方把房产证和身份证复印件交给乙方，房屋所有权归乙方所有。

四、本合同签订后，甲方将房屋交给乙方使用，甲方不得将该房屋与他人订立《买卖合同》，及房屋转让，抵押。

五、合同签订前设及房屋的一切债务由甲方负责。

六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如甲方单方面解除合同，甲方应按所收定金二十万元赔偿乙方200%，并赔

偿乙方及房屋装修费用。

七、在合同签订后，乙方使用该房屋发生的一切法律行为及后果由乙方承担。(包括安全和消防)

八、如遇到政府或私人对本房屋的拆迁，所有的拆迁费归乙方所有，与甲方无关、甲方配合乙方完成拆迁赔偿手续，并如数把政府拆迁款项转给乙方。

九、若乙方支付甲方所有八十八万元房款后不能过户，甲方的亲属(夫妻、子女、儿孙、父母等所有亲戚)不能向乙方索要所有权和使用权。

十、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成按以下方式解决

1、提交______________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向____________________区人民法院起诉。

十一、其他约定，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，见证人各一份。

甲方：__________

乙方：__________

见证人：_________

二手房屋买卖合同简易11

卖方(以下简称甲方)：__________姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________

甲方委托代理人：__________姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________

买方(以下简称乙方)：__________姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________

乙方委托代理人：_________姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条：房屋基本情况

1.1甲方房屋__________楼房。

1.2甲方房屋结构为结构，共室厅厨卫阳台;建筑面积为：__________平方米。

第二条：房屋价格及相关费用

2.1双方商议上述房产的出售价格为(人民币)，

小写：万元整;大写：拾万千百拾元整。

2.2此房价款为甲方净价，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担交易过程中的任何费用。

第三条：付款方式

乙方应于本合同签订之日，一次性以

银行转账)的方式，向甲方支付该房屋的房款(人民币)，小写：万元整;大写：拾万千百拾元整。

第四条：房屋交付期限

甲方应于本合同签订后，在确认收到乙方的全额房款之日，15日内，将该房屋交付给乙方。因不可抗拒的自然灾害等特殊情况造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可根据实际情况予以延长。

第五条：乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款时，甲方有权追究乙方的违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，乙方每逾期一日，则按照总购房款的0.1%支付违约金。乙方逾期达一个月以上的，即视为乙方

不脚签(签名或按手印)：甲方：__________乙方：__________履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方向甲方支付总购房款的5%作为违约金。

第六条：甲方逾期交付房屋的违约责任

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方未按本合同规定的时间交付乙方房屋时，乙方有权追究甲方的违约责任。自本合同规定的应交付房屋限期之第二天起至实际交付之日止，甲方每逾期一日，则按照总购房款的0.1%支付违约金。甲方逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，届时将由甲方向乙方支付总购房款的5%作为违约金。

第七条：关于产权登记的约定

甲方此次出售的房屋为拆迁置换房，如果将来甲方所在的村中集中办理产权登记时，甲方有配合乙方办理相关产权登记的义务。届时在办理产权登记的过程中所产生的一切费用，均由乙方承担。如因政府原因确实无法办理产权登记手续的，甲方须给乙方提供相关证件，证明甲方拥有该房屋。

第八条：争议的解决方式

合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决;协商不成的，双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第九条：其他说明

9.1甲方保证在交易时该房屋没有按揭、抵押债务及租金等;并已经取得全部共有人的一致同意。

9.2本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议经双方签字后，与本合同具同等法律效力。

9.3本合同的附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等的法律效力。

脚签(签名或按手印)：__________

甲方：__________

乙方：__________

9.4本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

9.5本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

9.6本合同共页，其中附件共页，一式份;甲、乙双方各执一份，均具有同等的法律效力。

9.7甲、乙双方其他约定事项：

甲方(签章) ：__________身份证号：__________联系电话：__________

签订日期：__________

乙方(签章) ：__________身份证号：__________联系电话：__________

签订日期：__________

二手房屋买卖合同简易12

买受方(以下简称乙方)：__________

根据法律、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市___房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：

一、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币______元整(￥______元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。

二、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币_____万元整(￥______元)，乙方最迟于______年______月______日前将此房的购房首付款人民币xx元整(包含定金人民币______万元整在内)自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。

三、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。

四、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后(也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。(上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定)

五、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟于xx年x月xx日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币___元整(￥______元)，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之______。 (上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如为应付房款与已付房款之差的万分之xx)

六、经甲乙双方协商一致，在乙方贷款获得批准，甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。

七、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款人民币xx整(￥______元)后的______个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之x(此条对买房有利)。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。

八、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调______部，抽油烟机______个，燃气热水器______个，燃气灶______个，......，已固定在墙体上的柜子不予拆除。

九、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后______个月内把户口从______房内迁出。

十、经甲乙双方协商一致，......(关于物业交割，各承担各的费用)

十二、经甲乙双方协商一致，甲方应在x个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。(如为第一次上市的央产房，需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要注意，交易时的土地出让金一般还是乙方出的，没多少)

十三、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。

此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。

此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

__________年__________月__________日

二手房屋买卖合同简易13

甲方(出卖方)：_____________

乙方(买受方)：_____________

丙方(居间方)：_____________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《______市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

第一条 房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于________市______，该房屋用途为______________，建筑面积为____平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为________字第____号，所有权人为________ 。

二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附本二。

三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。

第二条 房屋成交价格及付款方式

一、成交价格：

甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写________________元整(￥________元)，此价格包括：房价款□ 公共维修基金□ 室内不可移动之装修□ 空调□及其它 。

二、付款方式：

甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第________种方式付款：

1、 现金支付

1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写________________元整(￥________元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付____方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;

2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的______%即人民币￥_______________元(大写________________元整)，一次性支付给甲方。

3) 甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的____%人民币_________元整支付给甲方 。

2、 银行贷款

1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写________________元整(￥_______元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付____方之日起视为定金已经支付;

2)乙方应在签订本合同____日内，另外支付人民币大写______________元整(￥________元)，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采用以下三种方式：1、暂存丙方指定账户，待房屋产权过户当日，划入甲方账户□;2、乙方将首付款直接划入甲方指定账户□;3、暂存银行开立的监管账户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议□。

3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开账户。

三、关于税费

1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附本一;

2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。

第三条 居间服务报酬的支付方式

因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按附本一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。

第四条 权属过户委托事项及相关费用

一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。

二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附本一。

第五条 房屋交付

一、甲方应在办理完立契过户手续之日起_____日内 将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。

二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(附本二)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。

三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房产交付并签订《物业交接单》后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。

四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家安全标准。

第六条 甲、乙、丙三方义务

一、甲方义务

1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及__市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。

2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的______%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。

3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。

4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。

5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等情况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约责任。

6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

二、乙方义务

1、乙方承诺提供的相关资料真实有效。

2、乙方承诺按照本合同第二条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。

3、提供该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

4、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料并到场签字。

5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

三、丙方义务

1、见证并监督本合同的执行。

2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。

4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调;协调无效时，应采取中立态度，并证明事实。

第七条 违约责任

一、签订本合同之日起，若因甲方原因不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方;若应乙方原因违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有。

二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第(2)条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承担，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。

三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期_____日，甲方均应按该房屋价格的_________向乙方交付违约金，逾期超过______个工作日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的甲方违约条款处理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的_____________向甲方支付违约金，逾期超过______个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在____日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方违约条款处理。

五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第(二)款和第(三)款处理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由责任一方承担全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同承担责任，则由甲乙双方各承担_____%的丙方服务代理费。

第八条 合同的终止与解除

本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三方互不承担责任;甲方在本协议终止后_____个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还提供方和支付方。

第九条 解决争议的方式

本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意按照第种方式解决该纷争。

一、提交北京仲裁委员会仲裁;

二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 本合同附本一：相关税费明细;附本二：家具装修清单作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一条 本合同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生效。

补充：1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方协助乙方与物业沟通进场装修事宜。

2、自本合同签定之日起_____日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的比例为：首期付款的每天_______________(不可抗力因素除外)。

甲方签字：______________ 身份证号：_______________

委托代理人：____________ 联系方式：_____________

乙方签字：____________ 身份证号：_____________

委托代理人：___________ 联系方式：____________

丙方：__________

公司盖章：______________

经纪人签字：____________ 联系方式：_____________

公司地址：____________________

客服电话：_________

签约日期： ______年____ 月___ 日

出卖方：_____________

(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：_______

(身份证)(护照)(营业执照号码)：______________

地址：__________________

邮政编码：_________ _____联系电话：______________

委托代理人：__________国籍：_____电话：______________

地址：__________________邮政编码：______________

买受方：______________

(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：_____

(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________

地址：______________

邮政编码：______________联系电话：___________

委托代理人：_________国籍：_____电话：_____________

地址：______________邮政编码：_____________

二手房屋买卖合同简易14

卖方（以下简称甲方）：_________________

姓名：__________＿（身份证号码）：_________________

地址：_________ 联系电话：___________________

共有人：姓名：__________＿（身份证号码）：_________________

地址：_________ 联系电话：___________________

买方（以下简称乙方）：_________________

姓名：_____________（ 身份证号码）：_________________

地址：_________ 联系电话：___________________

第一条房屋的基本情况：

甲方房屋坐落 ；位 第＿＿＿层户，房屋结构为＿＿，房产证登记面积＿＿＿＿平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。

第二条价格：

以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为_____万元 整，大写：。

第三条付款方式：

乙方 本合同签订之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大写：________， 日内交付_____万元 （大写），余款_____元 （大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：

甲方应 本合同签订之日起_____日内 ，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的＿＿％向甲方支付违约金。逾期超过＿＿日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

律师365

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的＿＿％向乙方支付违约金。逾期超过＿＿日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关 产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的＿＿％赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。

甲方 保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理， 乙方无关。

第九条甲方保证在办理完过户手续之日起_____日内 ，将户口迁出，逾期超过＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取违约金。

第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由＿方所在地人民法院起诉。

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：______________乙 方：_______

___年_____年_____月_____日

二手房屋买卖合同简易15

二手房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：_________________

姓名：__________＿（身份证号码）：_________________

地址：_________ 联系电话：___________________

共有人：姓名：__________＿（身份证号码）：_________________

地址：_________ 联系电话：___________________

买方（以下简称乙方）：_________________

姓名：_____________（ 身份证号码）：_________________

地址：_________ 联系电话：___________________

第一条房屋的基本情况：

甲方房屋坐落 ；位 第＿＿＿层户，房屋结构为＿＿，房产证登记面积＿＿＿＿平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。

第二条价格：

以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为_____万元 整，大写：。

第三条付款方式：

乙方 本合同签订之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大写：________， 日内交付_____万元 （大写），余款_____元 （大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：

甲方应 本合同签订之日起_____日内 ，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的＿＿％向甲方支付违约金。逾期超过＿＿日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

律师365

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的＿＿％向乙方支付违约金。逾期超过＿＿日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关 产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的＿＿％赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。

甲方 保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理， 乙方无关。

第九条甲方保证在办理完过户手续之日起_____日内 ，将户口迁出，逾期超过＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取违约金。

第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由＿方所在地人民法院起诉。

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：______________乙 方：_______

___年_____年_____月_____日

二手房屋买卖合同简易16

甲方（出卖人）：_________________ 身份证号码：_________

乙方（买受人）：_________________ 身份证号码：_________

甲乙双方经过协商，在平等、自愿、诚实守信的前提下，就市区路小区内栋单元楼号住房（以下简称本房屋）买卖一事达成如下协议：

第一条本房屋买卖价款：人民币_____元 整（￥0.00）。

第二条本房屋具体状况：

(一)建筑面积____平方米（套内 ），房屋分摊建筑面积___平方米；房屋平面图：_____（ 见房屋产产权所有权证）；

(二)房屋的开发商为：________， 产权所有权证证号：；

(三)本房屋的土地使用权（国有土地使用证号：）随本房屋一并转让；

（四）本房屋的供水、供电、供气、排污排水、公用设施使用权等相关权益随本房屋一并转让，甲方还应当将附属 本房屋的阳台、走道、楼梯等设施设备转让乙方，其转让价格已包含在本协议的房屋买卖价款中，不再另行支付价款；

(五)甲方未对本房屋进行过危害建筑安全的改建改装。

第三条甲方向乙方提供开发商出具的本房屋真实购买5@p和开发商售房合同等交易权属手续；保证已如实向乙方陈述本房屋权属状况和具体状况，保证本房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证本房屋不受他人合法追索；若违反本条，甲方应按本协议订立的本房屋买卖价款双倍（即人民币_____元 整）向乙方赔付，乙方不退还本房屋。

第四条甲方 房屋交付日（年_____年_____月_____日 ）向乙方转交本房屋房门全部钥匙、本房屋的购买5@p和开发商售房合同；当日，乙方向甲方转账支付人民币_____元 整（甲方收款账户开户行：___________ ，户名：账号：）。乙方扣留交易保证金四万元整，待甲方履行完成相关协议条款后付清。

第五条房屋交付日前本房屋的水、电、燃气、物业管理、停车费等相关杂费由甲方结清。

第六条甲、乙双方确认，虽然本房屋房屋所有权证未作记载，但双方签订本协议后，依法对该房屋享有共有权益的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，不得就本房屋买卖方面产生其他法律纠纷。

第七条因甲方在买卖协议签订日未取得本房屋房屋产权所有权证和国有土地使用证，故甲方应在取得本房屋的房屋产权所有权证和国有土地使用

证30天内（以国家房管部门、国土管理部门发证日期后30天起计算）转交乙方保管；乙方收妥本房屋房屋产权所有权证和国有土地使用证后，应在二日内按本协议第四条指定的甲方银行账户向甲方支付_____元 交易保证金人民币_____元 整。若甲方逾期未转交，逾期100天内乙方按每天100元扣收甲方预留的交易保证金；逾期100天以上则视为甲方违约，应按本协议订立的本房屋买卖价款（即人民币陆拾万元整）向乙方赔付，乙方不退还本房屋，并有权就相关权益提出法律追索要求。

第八条甲方有义务配合乙方完成本房屋法定权属证书的更名，由乙方确定本房屋的房屋产权所有权证和国有土地使用证等在国家法定管理部门的更名登记日期，更名契税、登记费用由乙方承担。乙方以电话（电子邮件）方式通知甲方，甲方应在接乙方通知20日内配合办理完成；本房屋房屋产权所有权证和国有土地使用证全部更名至乙方名下后，两日内乙方应按本协议第四条指定的甲方银行账户向甲方付清剩余交易保证金。若甲方不参与办理，逾期100天内乙方按每天200元扣收甲方预留的交易保证金；逾期100天以上的视为甲方违约，应按本协议订立的本房屋买卖价款（即人民币_____元 整）向乙方赔付，乙方不退还本房屋，并有权就相关权益提出法律追索要求。

第九条在甲方未履行完成相关协议条款前乙方所扣留的交易保证金不计付利息；甲方履行完成相关协议条款后，乙方逾期未付清相应交易保证金则按每天50元向甲方支付罚金。

第十条为保障本协议顺利旅行，若通讯联系方式变动甲乙双方应及时相互告知，否则引起有关后果自负。

第十一条本协议一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，均具有相同的法律效力。

第十二条本协议自甲乙双方签订之日起生效；本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

第十三条本协议效力终止日期为本房屋房屋产权所有权证和国有土地使用证全部更名至乙方名下后，乙方向甲方付清剩余交易保证金当日。

甲方签字（手印）：_________________

乙方签字（手印）：_________________

协议签约日期：_______ 年_____年_____月_____日

二手房屋买卖合同简易17

二手房屋买卖合同

卖方：________（以下简称甲方）身份证号：______

买方：________（以下简称乙方）身份证号：______

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋所有权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号；

2、甲方所售房屋位 ______区______路（街）______号，为______结构；

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；

4、甲方所售房屋附属设施为______。

第二条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施

费用）；

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四条房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。1

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方 （签章）:______ :______ ：

住址（工作单位）：______________________乙 方（签章）:______ :______ ：住址（工作单位）：_________________

联系电话：___________________ 联系电话：___________________________年____月____日_________年____月____日