购二手房交首付款注意什么

　　根据规定购二手房交首付款注意标准如下：_________________

　　首先你去房地产交易中心给他的房子做一份产证调查，需要带上身份证，和准确的房屋地址，然后在拿这份产证调查去对照他的房产证和身份证对照，再确认无误的情况下，你们双方约好去交易中心购买和签订买卖合同，合同里很多格式条款，所要注意的主要就是：_________________第二条：_________________价格。第四条：_________________交房时间。第五条：_________________破坏装修和设施违约责任。第六条：_________________过户时间(如果你贷款，时间放的越宽越好)。第十条：_________________甲方违约责任。补充条款：_________________要写明屋内那些设施送，双方除合同内的其他协议。合同签完后你把首付款全部付给他后就可以办理贷款了，贷款办下来就可以过户了，过完户会给你一个收件收据证明，你复印一下交给银行的人，然后再过20个工作日，房东会收到你的贷款，再过7天，你可以到办理贷款的银行领取新的房产证。