青海房产纠纷律师在线咨询

厂房租赁违约被起诉该怎么处理

（一）积极收集证据，查看租赁合同，明确违约条款、双方权利义务和违约情形。若违约，收集能证明违约情有可原的证据，如不可抗力因素，以此减轻责任。 （二）收到起诉状副本后，在规定时间内提交答辩状，阐述自身观点和理由。 （三）与对方协商争取庭外和解，例如协商延长支付租金期限、减少违约金等，并达成和解协议。 （四）若协商不成，按时参加庭审，遵守法庭秩序，尊重法官和对方当事人，清晰陈述事实和理由，举证证明自己的主张。 （五）对法律程序不熟悉时，可委托律师代理，维护合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。...

儿子买父亲名下房怎么算

法律分析： （1）儿子购买父亲名下房屋，虽亲属关系特殊，但仍按普通房屋买卖流程走，签订合同明确各项条款是保障双方权益的基础，能避免后续可能出现的纠纷。 （2）产权核验至关重要，可有效规避因产权问题产生的交易风险，保证房屋交易的合法性。 （3）税费缴纳按规定执行，卖方的增值税和个人所得税在符合条件时可减免，买方契税根据房屋情况有不同税率，准确缴纳税费是法定义务。 （4）办理过户手续是房屋产权转移的关键步骤，双方需共同前往并提交齐全材料，完成登记后产权转移才具有法律效力。 提醒： 交易中要注意合同条款的严谨性，确保税费计算准确。不同情况可能有不同法律适用，建议咨询以进一步分析。...

自己出钱把房子挂在亲戚名下怎么算

1.出钱把房子挂在亲戚名下，这叫借名买房，有法律风险。 2.因房产登记在亲戚名下，亲戚可能私自卖房、抵押，若其有债务纠纷，房子还可能被法院执行。 3.为保障权益，要签书面协议，明确出资、借名原因和双方权责，保留购房凭证。 4.发生纠纷时，可凭协议和证据主张房屋归自己，但借名违法违规或违背公序良俗，协议可能无效。...