南平建设工程纠纷律师在线咨询

施工合同纠纷案管辖是如何规定的

1.施工合同纠纷案按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院专属管辖，此规定合理且必要。因建设工程施工合同标的物为不动产，涉及建筑物建设施工等，与不动产联系紧密。 2.专属管辖具有排他性，排除当事人协议选管辖法院权利和其他法院管辖权。发生施工合同纠纷时，应向建设工程所在地法院起诉。 3.这样规定有诸多好处，便于法院调查、勘验案件事实，能及时处理纠纷和执行判决，保障当事人合法权益。 4.建议当事人遇到施工合同纠纷时，及时收集相关证据，前往建设工程所在地法院起诉，积极配合法院工作，以有效解决纠纷维护自身权益。...

哪些属于实际施工人的判定条件

（一）若要证明自己是实际施工人，应保留好对工程投入人工、材料、机械设备等的相关凭证，如采购合同、工人工资发放记录等，以此证明存在实际施工行为。 （二）留存与发包人之外的人签订的转包合同、违法分包合同等，作为签订无效合同的证据。 （三）在主张工程款时，若无法直接向发包人主张，要收集能证明自身符合突破合同相对性条件的证据。 （四）确保建设工程质量合格，可通过质量验收报告等材料证明，以保障工程款主张权利。 法律依据： 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。...

工程合同诈骗达到什么条件能立案

工程合同诈骗数额达二万以上，以非法占有为目的，在签、履行合同中骗对方财物的应予立案追诉。常见情形有虚构单位或冒用他人名义签合同，用伪造票据等虚假产权证明作担保，无实际履行能力先小额履行诱骗对方，收受财物后逃匿等。 发现此类诈骗行为，可向公安机关报案，由其审查决定是否立案。为避免工程合同诈骗，签订合同前应仔细核实对方主体资格和信用状况，查看相关证件和以往业绩。合同条款要明确详细，对双方权利义务、付款方式、违约责任等作出清晰规定。履行合同过程中，注意保留相关证据，如合同文本、往来函件、付款凭证等，以便在发生纠纷时维护自身权益。...