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殷德友律师 最近回复：
什么房子属于违建?
违法建筑通常指未取得建设工程规划许可证、未按许可建设，或未经批准占用土地、农用地建设的房屋；临时建筑逾期未拆也属违建。认定须由法定机关依法定程序进行，当事人享有陈述、申辩及救济权利。具体情形需结合规划、土地审批文件判断。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...
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程济春律师 最近回复：
刚租的房子大概15天想退租?
你好具体情况说下这边帮您...
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律图菏泽 最近回复：
楼上水管渗水，厂商是否要担责
楼上水管渗水时，厂商是否要负责得看具体情况。 要是水管因为自身质量不行而渗水，厂商就脱不了干系。按照《民法典》里产品责任的规定，要是产品有毛病，给别人造成了损害，生产厂家就得承担侵权责任。比如说，能证明水管在正常使用的情况下出现裂缝、破损这些质量问题，那就能找厂商，让他们负责维修或者给予赔偿。要是因为水管质量问题，让楼下住户等第三方也遭受了损失，厂商同样要进行赔偿。 但要是水管渗水是楼上住户使用不当造成的，像私自改水管、水管被外力撞坏了，这时候厂商没做错什么，就不用负责，责任得由楼上住户来担。楼上住户要对受损的一方进行维修和赔偿。 还有一种情况，水管因为自然老化，而且已经过了厂商的质保期，通常厂商就不用承担责任了。不过要是厂商在卖水管的时候有质量方面的承诺，哪怕过了质保期，也有可能得按照承诺承担一定的责任。 在判断厂商要不要担责的时候，得收集好相关的证据，像购买凭证、水管质量检测报告这些。要是和厂商协商解决不了问题，就可以通过打官司来维护自己的权益。所以，遇到这种情况，可别慌，先弄清楚原因，收集好证据，再采取合适的办法解决问题。 ...