保定征地拆迁律师在线咨询

拆迁情况下房产证非本人名是否有效

法律分析： （1）拆迁时，房产证具有重要作用，它是房屋产权的法定凭证，登记的产权人拥有房屋所有权。所以在一般情况下，即便实际使用人与登记人不一致，拆迁补偿对象也是房产证上记载的产权人。 （2）当存在借名买房等特殊情形时，实际购房人若想争取拆迁补偿权益，需提供出资证明、购房协议等充分证据，以此证明自己是房屋实际权利人。 （3）实际购房人可通过协商或诉讼方式来争取权益，但这必须符合法律规定和证据要求，不然很难改变以房产证登记确定补偿对象的原则。 提醒： 若涉及借名买房等情况争取拆迁补偿，务必保留好相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。...

我是张家口涿鹿县人，我家土地（过去称口粮地）在1997年被别人确权到了他名下，我想要回来，怎么办？

您好，土地确权问题涉及土地使用权的归属，您可以通过以下途径解决：1. 和对方协商，看是否能达成一致，将土地使用权归还给您。2. 如果协商不成，您可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，要求撤销错误的土地确权。3. 如果仲裁结果仍不满意，您可以在收到仲裁裁决书之日起30日内向人民法院提起诉讼。4. 同时，您可以向当地自然资源和规划局反映情况，要求调查处理。5. 收集您对土地有使用权的证据，如承包合同、交纳农业税的凭证等，以备诉讼之用。6. 必要时可以请律师提供专业法律帮助。土地确权纠纷比较复杂，建议您尽快采取行动，维护自己的合法权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

高速公路征收土地赔偿标准多少

1.高速公路征收土地赔偿标准不统一，各地依自身情况制定，通常涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。 2.土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区制定公布区片综合地价确定，制定时会综合多方面因素，且至少每三年调整或重新公布一次。这能使补偿标准更贴合土地实际情况和经济发展水平。 3.地上附着物和青苗等补偿标准同样由省级行政区制定，被征收人可关注当地政府相关文件获取具体标准。 4.建议被征收人及时关注当地政府动态，了解补偿标准。政府应加强政策宣传，确保被征收人清楚知晓自身权益。同时，建立健全监督机制，保障补偿资金合理发放。...