[律师回复] 一般情况下，房屋查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。查封期限届满，如果没有办理延期手续，查封会自动解封。要是想避免查封自动解封后权益受损，可在期限届满前申请续封。续封同样有期限限制，要留意时间及时跟进操作，保障自身权益。

[律师回复] 你好，比较复杂，需要进一步了解案情分析，具体咨询可加本律师v信号：1012719068

[律师回复] 你已买商铺九年，可提出执行异议。要证明在抵押查封前已签合法有效书面买卖合同、合法占有该商铺、已支付全部价款、非因自身原因未办理过户登记。准备好购房合同、付款凭证、实际使用证明等材料向法院提交异议申请，争取排除银行的查封执行。

[律师回复] 若被骗买二手房，先收集证据，像合同、付款凭证、聊天记录等。若存在欺诈，可和卖方协商退款，协商不成可去法院起诉撤销合同。若卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵等情况，可要求赔偿损失。要尽快行动，别过了诉讼时效，维护自己权益，让对方承担相应责任。

[律师回复] 一般先得满足收入、住房等方面条件，比如收入要低于规定标准、无自有住房或住房面积低于规定。准备好身份证、户口本、收入证明、住房情况证明等材料。之后按流程提交申请，会有审核环节，比如查收入、住房等情况。审核通过进入公示期，公示无异议就可以按规则选房，签订相关协议入住廉租房。

[律师回复] 交房一年房产证还没办，先看购房合同里关于办房产证的约定，看开发商是否违约。若违约，可要求其承担违约责任，比如支付违约金。可先和开发商沟通，了解原因并催促尽快办理。若沟通无果，可收集相关证据，像购房合同、付款凭证等，去法院起诉，通过法律途径维护自己权益，要求开发商履行办证义务并赔偿损失。