[律师回复] 农村集体土地上的房屋相邻空间能否使用，要看具体情况。首先，如果相邻空间是自然形成的空地，且不影响他人合法权益，一般可以合理利用。其他情况下，如果涉及相邻权问题，比如通风、采光等，需要遵循民法典中关于相邻关系的规定，不能擅自占用。再次，如果相邻空间有明确的使用权归属，未经权利人同意不能使用。最后，建议在使用前与相关权利人协商一致，避免产生纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 新房网签备案通常在房产交易场所办理。备案中可能出现合同信息有误、开发商手续不齐、房屋存在权利纠纷等问题。若合同信息有误，要及时与对方协商修改；若因开发商手续问题，可督促其尽快完善；遇到房屋权利纠纷，需查明情况，与相关方沟通解决，必要时通过法律途径维护权益。