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肖乐律师
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广西鸿州律师事务所
广西玉林市人民东路106-2号
5.0
分
来自12人评价
帮助人数:672
#律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
188-7757-8167
更多>
#律师简介:肖乐律师,广西鸿州律师事务所主办律师,本着以“当事人为本,切实维护当事人权益”的原则,尽全力维护当事人合法利益为出发点,凭借深厚的理论功底与丰富的实务经验相结合,成功办理了多起疑难案件,获得当事人的一直好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。
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成功案例
二手房的各种税怎么纳
二手房税费缴纳简述:契税由购房者按成交总价1%-3%缴纳,根据房屋类型与面积而定;个人所得税由售房者按计税价格1%-3%缴纳,自用两年以上家庭住宅免征;营业税对购买超过两年普通住房免征,税率5.6%;印花税买卖双方各0.05%;土地增值税暂不征收;登记费根据房屋类型分别为80元或550元。
#房产纠纷
1297次阅读
二手房交税费如何计算,有哪些注意事项呢
二手房交易中,买卖双方需各自承担税费。买方需缴纳契税(1.5%或3%)、交易服务费(3元/平米)、交易印花税(0.05%)和产权转移登记费(50元起,每增一人增收10元,公司机构另付80元)。计算时,取成交价格或评估价值中的高值,并依据具体情况选择合适的税费计算方式。
#房产纠纷
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二手房买卖定金协议书需要注意哪些问题
购二手房签定金协议需注意:确认卖家身份及房屋权属,审查房产证等证件;了解房屋实际状况,包括结构、装修、配套设施等;核实费用缴纳情况;审慎审查合同内容,避免“格式合同”风险。最好请专业律师协助审核。全面了解和准备,确保购房决策明智且合法。
#房产纠纷
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长春二手房办完更名几天能拿证
过户二手房后,领取房产证一般需要30个工作日左右,但具体时间因情况而异。根据规定,房屋登记机关应在收到申请之日起30个工作日内完成国有土地范围内房屋所有权登记,60个工作日内完成集体土地范围内房屋所有权登记。
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买二手房写孩子名的手续是什么
为确保以儿童名义购房的合法性,建议在签订购房合同和办理房屋所有权登记时,由其法定监护人代为办理。同时,户口本、出生证明和独生子女证明应明确注明监护人与未成年人的亲生父母或直接血缘关系。
#房产纠纷
1480次阅读
二手房买卖需要注意什么
请务必明确,卖方应当确实持有该房产的全部所有权,并通过查阅产权证明文件(产权证)和身份证件,以确保其合法性和真实性。只有这样,我们才能防范无效的销售合同,甚至避免可能出现的欺诈案件风险。若不加以遵守,很可能导致各种纷争与困扰。
#房产纠纷
1052次阅读
买二手房需要缴哪些税
在进行二手房买卖时,通常会产生以下费用:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属登记费和取证费。这些费用旨在规范房地产市场,确保市场秩序良好运行,并符合国家强制性法律法规的要求。
#房产纠纷
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原告陈XX诉被告李X、陈X租赁合同纠纷一案一审民事判决书
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被物业起诉不交物业费如何反诉
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物业在什么样的情况下可以停水电?
[律师回复] 你好,物业是不可以停水停电来催缴物业费的
王国威律师
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2024-09-18
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请问物业的做法合法吗,自己又想买该车位,物业告知已经有人定要该车位了,车位还有3个半月租用期?
[律师回复] 你好,租户享有优先购买权
王国威律师
5.0分
2024-09-18
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工抵房购买问题咨询?
[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
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2024-09-12
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隔壁邻居起围墙超过我窗户40公分算不算挡住我采光?
[律师回复] 你好,请问现在采光如何呢?
王国威律师
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2024-09-05
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商铺排污水管漏水出来店铺造成损失物业怎么赔偿?
[律师回复] 你好,物业公司有没有尽责排查
王国威律师
5.0分
2024-09-05
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烂尾停工,我想跟开发商还有银行解除合同,首付不要了,房子剩下的贷款也不还了,可以吗?
[律师回复] 你好,根据合同条款约定,开发商违约的话可以
北京市百瑞(南…律师
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2024-09-03
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商铺租赁合同没有写房东违约赔偿装修损失?
[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
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服务人数:2624
2024-08-15
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买房给了定金,没签任何合同的情况下,能退不。?
[律师回复] 你好,我们团队处理全国各地的退房案件,前期不收费,退款成功才收费
广东六立律师事…律师
4.8分
2024-08-12
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交了首付房也交付了,还可以退房退款吗?
[律师回复] 你好,我们团队处理全国各地的退房案件,前期不收费,退款成功才收费
广东六立律师事…律师
4.8分
2024-08-11
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要怎么举报一个低保户,因为她家有下车,也准备买房,存款也好几百万,需要怎么举报?
[律师回复] 你好,请问车辆是登记谁的名下呢?
王国威律师
5.0分
2024-08-08
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